Makarska byt s bazénem na prodej
Makarska třípokojový byt (penthouse) s garáží, parkovacím místem a bazénem ve výstavbě. K bytu náleží připojená terasa 39 m2, která bude mít otevřený výhled na moře. Skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, haly, obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně a jižně orientované terasy.
Na stavbě budou použity mimořádně kvalitní materiály, špičková zvuková a tepelná izolace, monitorování kvality ovzduší ve společných prostorách pomocí zařízení Senseir na každém patře, videovrátný, výtah (Schindler), každá místnost v bytě bude klimatizována, každý pokoj vybaven kvalitními parketami, prvotřídní keramická dlažba v koupelně a kuchyni, nerezový plot na terasách, bezpečnostní dveře u vstupu do bytu, koupelna plně vybavená k užívání, TV, satelit a internetové připojení v každém pokoji venkovní ALU-PVC otvory se žaluziemi (Antracitově šedá), každý pokoj bude klimatizován atd. Možnost výběru parket a keramiky dle přání zákazníka v cenové relaci schválené investorem.
V podlaží projektu bude také společný bazén a relaxační zóna s parkem, toaletou a venkovní sprchou.
Rezervace bytu je 5 000 eur a dynamika platby by byla následující:
- 20% při podpisu předběžné smlouvy
- 40% po dokončení hrubých stavebních prací
- 20% po dokončení fasády
- 20 % při podpisu hlavní smlouvy
Investorem je právnická osoba a kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Zbytek nabídky bytů v tomto domě si můžete prohlédnout na TOMTO ODKAZU
Umístění budovy je na atraktivním místě, asi 10 minut snadné chůze od pláže a moře.
Zahájení výstavby je naplánováno na únor 2023 a kolaudace je naplánována na únor 2025.
Lokalizaci nemovitosti neuvádíme e-mailem, telefonicky apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Smlouvy o zprostředkování, z důvodu ochrany nemovitosti majitele před návštěvami neregistrovaných osob, v souladu s. zákon o ochraně osobních údajů a zákon o realitním zprostředkování.
Provize RK pro kupujícího je 3% z celkové ceny!
Provize agentury zahrnuje veškeré náklady:
- vypracování OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské
- notář, - sepsání předběžné smlouvy a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- zápis vlastnictví (soud a katastr),
- převod všech běžných závazků (voda, elektřina, svoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
- zprostředkováváme při vyměření daně z prodeje nemovitostí
Provize se platí při převzetí listu vlastnictví na jméno kupujícího!
