Prodej vily Bast-Baska voda
Na prodej je samostatně stojící luxusní dům s bazénem ve výstavbě, s otevřeným výhledem na moře a obklopený zelení – bez sousedů!
Hrubá plocha domu je 564 m² (čistá užitná plocha 288 m²) a staví se na pozemku o velikosti 621 m².
Tento krásný dům se skládá ze tří pater (suterén + přízemí + první patro), spojených vnitřním schodištěm (s možností instalace výtahu).
Suterén zahrnuje místo pro tři auta, společenskou místnost o rozloze přibližně 30 m², sklad o rozloze cca 15 m² a přípravy pro instalaci výtahu. Před domem je navíc ještě jedno venkovní parkovací místo (garáž).
V přízemí (výška prvního patra) je prostorná kuchyň, jídelna a obývací pokoj (celkem cca 50 m²), toaleta, sklad (3,5 m²), technická místnost (cca 6,5 m²), předsíň (5,5 m²), sauna (cca 9 m²), velká ložnice (22 m²) s vlastní koupelnou (5,5 m²) a krytá terasa (42 m²) s venkovním grilem.
První patro se skládá ze dvou prostorných ložnic, každá s vlastní koupelnou. Jedna z ložnic má vlastní balkon a velkou terasu. Na stejném patře se nachází bazén o rozloze cca 35 m² s tepelným čerpadlem a zahradou (70 m²), dále krytá terasa (20 m²) u bazénu, kde budou přípravy na instalaci vířivky.
Celý dům bude vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech. Ve všech místnostech budou položeny prvotřídní italské dlaždice, společné prostory a schodiště budou dlážděny kamenem. Každá místnost bude klimatizována stropními klimatizačními jednotkami a většina střechy bude pokryta solárními panely, což dům učiní energeticky nezávislým. První patro domu a okolní zdi budou obloženy přírodním kamenem, takže dům bude vypadat přesně jako na vizualizaci!
Tento neuvěřitelný dům vám poskytne nejen luxusní interiéry, ale také úplné soukromí. Nachází se v slepé ulici bez sousedů, což vám umožní klidný a tichý život, daleko od městského shonu. Díky soukromí a současné poptávce na trhu má tento dům obrovský potenciál pro turistické pronájmy.
Využijte příležitost stát se majitelem tohoto krásného domu, který splní všechna vaše očekávání a poskytne vám dokonalé místo k odpočinku a užívání si života s ničím nerušeným výhledem na moře.
K nastěhování 02/2025!
Provize RK pro kupujícího je 3% z celkové ceny!
Provize agentury zahrnuje veškeré náklady:
- vypracování OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské
- notář, - sepsání předběžné smlouvy a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- zápis vlastnictví (soud a katastr),
- převod všech běžných závazků (voda, elektřina, svoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
- zprostředkováváme při vyměření daně z prodeje nemovitostí
Provize se platí při převzetí listu vlastnictví na jméno kupujícího!
