Malý dvoupokojový apartmán s výhledem na moře
Prodáváme okouzlující malý dvoupokojový byt v Makarské, 50,94 m², ve výstavbě, která začíná ihned po turistické sezóně v říjnu 2025, ve výborné lokalitě. Byty budou mít výhled na moře, pěší vzdálenost k pláži je 7–8 minut pohodlnou chůzí podchodem, dobré spojení s centrem města a v bezprostřední blízkosti každodenních potřeb (škola, obchod, školka, řeznictví). Budovy nabídnou nádherný výhled na moře a Makarskou a zajistí špičkovou kvalitu bydlení. Vzdálenost k pláži je 700 metrů pěšky (podchodem) bez výrazného stoupání.
K dispozici je více bytů v různých patrech (DOSTUPNOST ZDE), daný byt se skládá ze vstupní části, dvou pohodlných ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a vstupem na jižně orientovaný balkon s otevřeným výhledem na moře.
Možnost zakoupit parkovací místo za 10 000 eur nebo garážové stání za 1 300 eur/m².
Při stavbě budou použity vysoce kvalitní materiály, špičková zvuková a tepelná izolace. Každý pokoj bude klimatizován, ložnice budou mít parkety, koupelna a kuchyně budou mít prvotřídní keramické dlaždice, balkonové zábradlí z tvrzeného skla, bezpečnostní vstupní dveře, koupelna bude plně vybavena s podlahovým vytápěním a každý pokoj bude mít TV, satelitní a internetové připojení. Vnější PVC okna budou mít elektrické rolety atd.
V případě, že si kupující přeje změny (např. výběr obkladů a podlah), lze se na tom předem domluvit.
Kupující neplatí daň z převodu nemovitostí (běžně 3 %).
Plánované dokončení a možnost nastěhování je říjen 2027, s úplným dokončením prací a dokumentace do února 2028.
Standardní politikou naší realitní kanceláře je organizace prohlídek nemovitosti pouze po podpisu standardní zprostředkovatelské smlouvy. Podepsání této smlouvy je základní podmínkou pro pokračování dalších aktivit týkajících se koupě nemovitosti, v souladu se zákonem o zprostředkování a ochraně osobních údajů. Umístění nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu atd.
Provize agentury pro kupujícího činí 3 %.
Do provize jsou zahrnuty náklady: vyřízení OIB (daňové číslo v Chorvatsku), notářské poplatky, příprava smluv naším právníkem, získání povolení od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU), zápis do katastru a pozemkové knihy, převod všech aktuálních závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) na jméno kupujícího, asistence při daňovém řízení.
