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Kroatien Podgora Wohnungen in Neubau zu verkaufen

48m m2
6212.27 € / m2
298.189,00 €

Luxuswohnungen in Podgora – 200m vom Meer entfernt

Wir präsentieren ein modernes Wohnprojekt in Podgora an der Makarska Riviera, nur 200 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude besteht aus 12 luxuriös ausgestatteten Wohnungen auf vier Etagen, mit Garagen- und Außenparkplätzen sowie einem geräuschlosen Aufzug für maximalen Komfort.

Die Wohnungen werden designerisch eingerichtet und vollständig ausgestattet, mit großzügigen Wohnbereichen, maßgefertigten Küchen und eleganten Essbereichen. Die Schlafzimmer bieten höchsten Komfort mit Kingsize-Betten und geräumigen Kleiderschränken, während die Badezimmer mit hochwertiger italienischer Keramik und Walk-in-Duschen ausgestattet sind.

Sicherheit und Energieeffizienz werden durch Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlagen, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und Klimaanlagen gewährleistet. Die großzügigen Balkone und Terrassen bieten spektakuläre Ausblicke auf die Adria und das Biokovo-Gebirge, während hochwertige Materialien Langlebigkeit und sorgloses Wohnen garantieren.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Juni 2026 geplant, und die Wohnungen sind nach dem „Schlüsselfertig“-Prinzip bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen.

 

WOHNUNGSKATALOG PDF

 

 

Wohnung S01 – Erdgeschoss mit Garten – 58,25 m² – RESERVIERT
Wohnung S02 – Erdgeschoss mit Garten – 50,53 m² – RESERVIERT
Wohnung S03 – Erdgeschoss mit Garten – 53,43 m² – RESERVIERT
Wohnung S04 – 1. OG – 55,69 m² – RESERVIERT
Wohnung S05 – 1. OG – 47,33 m² – 298.189,00 € – VERFÜGBAR
Wohnung S06 – 1. OG – 52,49 m² – RESERVIERT
Wohnung S07 – 2. OG – 53,22 m² – RESERVIERT
Wohnung S08 – 2. OG – 47,33 m² – 307.645,00 € – VERFÜGBAR
Wohnung S09 – 2. OG – 47,33 m² – 307.645,00 € – VERFÜGBAR
Wohnung S10 – 3. OG – 52,08 m² – RESERVIERT
Wohnung S11 – 3. OG – 45,67 m² – 305.989,00 € – VERFÜGBAR
Wohnung S12 – 3. OG – 52,51 m² – 332.789,00 € – VERFÜGBAR

Garagenstellplätze sind im Wohnungspreis enthalten. Jede Wohnung verfügt über einen Garagenplatz.

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!

Die in der Agenturprovision enthaltenen Kosten betragen:

  • Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
  • Notarkosten,
  • Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
  • Einholen der Zustimmung zum Kauf von Immobilien beim Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
  • Registrierungen (Gericht und Kataster),
  • Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
  • Wir vermitteln bei der Teilung der Grundsteuer

Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

 

 

Eigenschaften

REF S263
Art der Wohnung Ein Schlafzimmer wohnung
Oberfläche 48m m2
Preis 298.189,00 €
Fußboden 1
Anzahl der Schlafzimmer 1
Anzahl der Badezimmer 1
Entfernung vom Meer 200m
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr 2025
Parken CHECK
Garage CHECK
Aufzug CHECK
Zertifikat des Eigentums CHECK
Neubau CHECK
Seeblick CHECK
Klimaanlage CHECK
Internet CHECK
TV-SAT CHECK
Unmöbliert CHECK

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