Wohnungen zu verkaufen Podgora Kroatien Podgora Wohnungen in Neubau zu verkaufenKroatien Podgora Wohnungen in Neubau zu verkaufen
Verkauf von Ein-Zimmer-Wohnungen in Podgora an erstklassiger Lage, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnungen haben eine Größe von 43 m² bis 51 m² und erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Im Untergeschoss gibt es 8 Garagenplätze und 4 Außenparkplätze vor dem Gebäude. Bei der Konstruktion werden nur hochwertigste Materialien verwendet. Erstklassige thermische und schalldichte Isolierung, externe PVC-Fenster mit Rollläden, einbruchsichere Eingangstüren, Klimaanlage, erstklassiger Eichenparkettboden, hochwertige Fliesen, Badezimmer komplett ausgestattet mit Fußbodenheizung, Steinboden in der Treppe, Glasgeländer, TV, Satellit, Internet... In dieser Phase besteht die Möglichkeit, Keramik und Parkett auszuwählen. Das Gebäude ist nur 200 Meter vom Strand/der Promenade entfernt oder einen 3-minütigen Spaziergang entfernt.
Die Bauarbeiten beginnen sofort nach der touristischen Saison 2024.
Ein Parkplatz kann gegen eine zusätzliche Gebühr von 10.000 Euro erworben werden, während ein Garagenplatz 20.000 Euro kostet!
Die Wohnungen können sofort reserviert werden, und die Zahlungsmodalitäten können individuell vereinbart werden.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
Die in der Agenturprovision enthaltenen Kosten betragen:
- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
- Einholen der Zustimmung zum Kauf von Immobilien beim Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln bei der Teilung der Grundsteuer
Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!
| APARTMENT | FLOOR | SIZE / m2 | PRICE €/m2 | TOTAL €UR | STATUS |
| A1 | Gr. FLOOR | 49,21 | 3700 | 182,070 | AVAILABLE |
| A2 | Gr. FLOOR | 51,54 | 3700 | 190,700 | AVAILABLE |
| A3 | Gr. FLOOR | 48,91 | 3700 | 180,960 | AVAILABLE |
| A4 | I | 50,90 | 3900 | 198,510 | AVAILABLE |
| A5 | I | 51.01 | 3900 | 198,930 | AVAILABLE |
| A6 | I | 47,92 | 3900 | 186,880 | AVAILABLE |
| A7 | II | 50,90 | 4100 | 208,690 | AVAILABLE |
| A8 | II | 51,01 | 4100 | 209,140 | AVAILABLE |
| A9 | II | 47,92 | 4100 | 196,470 | AVAILABLE |
| A10 | III | 50,90 | 4200 | 213,780 | AVAILABLE |
| A11 | III | 51,01 | 4200 | 214,240 | AVAILABLE |
| A12 | III | 47,92 | 4200 | 201,260 | AVAILABLE |
