Wohnungen zu verkaufen Podgora Kroatien Podgora Wohnungen in Neubau zu verkaufenKroatien Podgora Wohnungen in Neubau zu verkaufen
Verkauf von kleinen, möblierten Einzimmerwohnungen im Bau in Podgora, an einer erstklassigen Lage, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnungen sind zwischen 40 m² und 51 m² groß und erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Im Untergeschoss wird es 8 Garagenstellplätze geben, sowie 2 Außenparkplätze vor dem Gebäude. Beim Bau werden die hochwertigsten Materialien für die Innenausstattung der Wohnungen verwendet. Alle Wohnungen werden komplett möbliert und mit allen Geräten ausgestattet sein!
Jede Wohneinheit im Gebäude wird vollständig möbliert, designorientiert eingerichtet und mit allen wesentlichen Elementen der modernsten Merkmale ausgestattet. Von den neuesten energieeffizienten Küchengeräten über stromsparende LED-Beleuchtung in den gesamten Wohnungen bis hin zu den kleinsten Details wie der Anordnung der Steckdosen und mehr.
Die offenen Wohnbereiche, die Essbereiche und Küchen integrieren, sind geräumig und hell, ausgestattet mit komfortablen Schlafsofas, Smart-TVs, die der Raumgröße angepasst sind, zusätzlichen Sitzgelegenheiten und stilvollen Couchtischen.
Die Essbereiche sind mit Sets aus einem massiven Tisch und 4 modernen Designstühlen aus Massivholz und dazu passenden Hängeleuchten ausgestattet.
Maßgeschneiderte Küchen mit Einbauelementen sind mit tiefen Kühlschränken (A++), Geschirrspülern (A+), Umluftöfen (A+), Kochfeldern, Dunstabzugshauben und viel Stauraum mit Soft-Close-Türen und Schubladen ausgestattet. Die Größe, Ausstattung und Organisation der Küchen sind bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Bedürfnisse jedes Feinschmeckers zu erfüllen.
Die Schlafzimmer sind geräumig und luxuriös, ausgestattet mit großen Kingsize-Betten, attraktiven Nachttischen, Fernsehern, die der Raumgröße entsprechen, und großen Zwei- oder Dreitürenschränken für die gesamte Garderobe.
Die Badezimmer sind mit hochqualitativen und langlebigen italienischen Keramiksanitärobjekten, begehbaren Duschen, speziell ausgewählten Waschbecken mit Spiegeln, Schränken und Waschmaschinen (A+++) ausgestattet.
Die Wohnungen können sofort reserviert werden, und die Zahlungsmodalitäten können individuell vereinbart werden.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß.
WOHNUNGEN (Gesamtverkaufsfläche):
- Wohnung S01 - Erdgeschoss mit Garten - 49,50 m² - 222.750,00 € - VERFÜGBAR
- Wohnung S02 - Erdgeschoss mit Garten - 48,93 m² - 220.185,00 € - VERFÜGBAR
- Wohnung S03 - Erdgeschoss mit Garten - 40,96 m² - 184.320,00 € - VERFÜGBAR
- Wohnung S04 - 1. Stock - 50,40 m² - 236.880,00 € - VERFÜGBAR
- Wohnung S05 - 1. Stock - 49,78 m² - 233.966,00 € - VERFÜGBAR
- Wohnung S06 - 1. Stock - 47,18 m² - 221.746,00 € - VERKAUFT
- Wohnung S07 - 2. Stock - 50,40 m² - 241.920,00 € - VERKAUFT
- Wohnung S08 - 2. Stock - 49,78 m² - 238.944,00 € - VERFÜGBAR
- Wohnung S09 - 2. Stock - 47,18 m² - 226.464,00 € - VERFÜGBAR
- Wohnung S10 - 3. Stock - 46,61 m² - 228.389,00 € - VERKAUFT
- Wohnung S11 - 3. Stock - 47,50 m² - 232.750,00 € - VERFÜGBAR
- Wohnung S12 - 3. Stock - 45,23 m² - 221.627,00 € - VERFÜGBAR
TIEFGARAGENPLÄTZE:
- PM-01 - 12,25 m² - 20.000,00 € - VERFÜGBAR
- PM-02 - 11,15 m² - 20.000,00 € - VERFÜGBAR
- PM-03 - 13,71 m² - 20.000,00 € - VERKAUFT
- PM-04 - 13,72 m² - 20.000,00 € - VERFÜGBAR
- PM-05 - 12,50 m² - 20.000,00 € - VERFÜGBAR
- PM-06 - 12,50 m² - 20.000,00 € - VERKAUFT
- PM-07 - 12,96 m² - 20.000,00 € - VERFÜGBAR
- PM-08 - 12,96 m² - 20.000,00 € - VERFÜGBAR
AUSSENPARKPLÄTZE:
- VPM-01 - 15,11 m² - 10.000,00 € - VERKAUFT
- VPM-02 - 12,50 m² - 10.000,00 € - VERFÜGBAR
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
Die in der Agenturprovision enthaltenen Kosten betragen:
- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
- Einholen der Zustimmung zum Kauf von Immobilien beim Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln bei der Teilung der Grundsteuer
Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!
