Einzimmerwohnungen zum Verkauf
Einzimmerwohnungen zum Verkauf – Podgora, Makarska Riviera
Nur 300 Meter vom Meer und Strand entfernt, in einer ruhigen Gegend des wunderschönen Podgora, präsentieren wir Ihnen ein neues Wohnprojekt – ideal zum Urlaub, Wohnen oder als Investition!
Dieses moderne Projekt bietet insgesamt 8 Einzimmerwohnungen, jede mit eigenem Balkon, in der Nähe des Ortszentrums, der Promenade und der Küstenstraße, die die gesamte Makarska Riviera verbindet. Podgora ist bekannt für seine authentische dalmatinische Atmosphäre, Fischereitradition und unberührte Natur.
Bau- und Ausstattungsqualität
Das Gebäude wird nach höchsten Standards errichtet:
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Fliesen und Parkett erster Klasse
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PVC-Fenster mit Wärme- und Schalldämmung
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Sicherheitseingangstüren
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Klimaanlagen
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Fußbodenheizung in allen Wohnungen
Ein zuverlässiger Bauträger mit bewährten Referenzen garantiert Qualität und termingerechte Fertigstellung.
Verfügbare Wohnungen und Preise
Geplante Fertigstellung: Juni 2026
ERDGESCHOSS
S1 – 45,86 m² – 3.950 €/m² – VERFÜGBAR
S2 – 43,98 m² – 3.950 €/m² – VERFÜGBAR
1. STOCK
S3 – 47,10 m² – 3.950 €/m² – RESERVIERT
S4 – 41,11 m² – 3.950 €/m² – RESERVIERT
2. STOCK
S5 – 47,10 m² – 3.950 €/m² – VERFÜGBAR
S6 – 41,11 m² – 3.950 €/m² – RESERVIERT
3. STOCK
S7 – 47,10 m² – 4.500 €/m² – RESERVIERT
S8 – 41,11 m² – 4.000 €/m² – VERFÜGBAR
Zusätzliche Optionen:
Garagenplatz: 20.000 €
Außenstellplatz: 10.000 €
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur ist es, Besichtigungen der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standard-Agenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist eine grundlegende Voraussetzung, um mit weiteren Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf fortzufahren, und basiert auf dem Immobilienvermittlungsgesetz und dem Datenschutzgesetz. Den Standort der Immobilie geben wir nicht per E-Mail, Telefon usw. weiter.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3%.
Die Agenturprovision umfasst folgende Kosten:
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Ausstellung der OIB (Steueridentifikationsnummer in Kroatien)
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Notarkosten
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Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt
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Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Immobilienkauf (für Nicht-EU-Bürger)
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Registrierung (Gericht und Kataster)
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Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers
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Unterstützung bei der Berechnung der Immobilienübertragungssteuer
