Zwei-Zimmer-Wohnungen in Makarska mit Aussicht
Zweizimmerwohnungen im Bau in attraktiver Lage in der Nähe von Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Krankenhaus, Polizei, Geschäften und dem Strand, der buchstäblich in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Bau hat begonnen, und es werden äußerst hochwertige Materialien sowie eine erstklassige Schall- und Wärmedämmung verwendet. Jeder Raum in der Wohnung wird klimatisiert, jeder Raum mit parkettähnlichem Vinyl (in zwei oder drei Farbtönen), erstklassige Keramikfliesen in Bad und Küche, Balkongeländer aus gehärtetem Glas, einbruchsichere Tür an der Wohnungseingang, voll ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung, TV-, SAT- und Internetanschluss in jedem Zimmer, ALU-PVC-Außenöffnungen mit elektrischen Jalousien etc.
Die Flächen der Zweizimmerwohnungen sind: 69,30 m2, 72,35 m2 und 74,80 m2, die auf verschiedenen Stockwerken vom Erdgeschoss bis zum vierten Obergeschoss zur Verfügung stehen.
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- Falls der Kunde einige Änderungen im Zeitplan vornehmen oder etwas anders arrangieren möchte, kann alles im Voraus arrangiert werden.
- Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer (sonst 3%).
- Geplante Fertigstellung der Arbeiten und Einzugsmöglichkeit bereits im Sommer 2024 im 7. Monat, mit vollständiger Fertigstellung der Dekorationsarbeiten und begleitender Dokumentation bis Ende 2024.
- Für Garagen wird ein Aufpreis von 20.000 Euro und für Garagen mit einer Fläche von mehr als 15 m2 25.000 Euro berechnet.
- Für den Außenstellplatz wird ein Aufpreis von 8.000 Euro erhoben.
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen, und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und das Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
In der Agenturprovision sind alle Kosten enthalten:
- Notar,
- Erstellung von Vorvertrag und Hauptvertrag durch unseren Anwalt,
- Einholen der Zustimmung zum Kauf von Immobilien beim Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- wenn Sie keine OIB (Steuernummer in Kroatien) haben, vermitteln wir die Erstellung bei der Steuerverwaltung von Makarska.
Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!
