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Wohnungen zu verkaufen Makarska Attraktive Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Makarska
Wohnungen zu verkaufen Makarska Attraktive Wohnung mit zwei Schlafzimmern in MakarskaAttraktive Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Makarska
76 m2
Price on request
TOP ANGEBOT!!!
Zum Verkauf steht eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug, gelegen in einer ruhigen Gegend im westlichen Teil von Makarska. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, hat eine Nettowohnfläche von 75,88 m2 und besteht aus:
Wohnzimmer mit Esszimmer (27,04 m2)
Küche (5,53 m2)
Zwei Schlafzimmer (9,94 m2 und 9,60 m2)
Badezimmer (4,06 m2)
Flur (7,59 m2)
Flur (3,52 m2)
Loggia (8,60 m2)
Von der Loggia bietet sich ein wunderschöner und auch in Zukunft nicht verbaubarer Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit Rampe, gesichert im Hof des Gebäudes.
Das Gebäude wurde 2012 erbaut, liegt ca. 600 Meter vom Meer entfernt und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen und verfügt über einen Eigentumstitel. Die Wohnung wurde nicht touristisch vermietet, sie ist sehr gepflegt.
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2,5 % des erzielten Preises!
Die in der Vermittlungsprovision enthaltenen Kosten betragen:
Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
Notarkosten,
Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger)
Registrierungen (Gericht und Kataster),
Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
Wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer
Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!
