Wohnungen zum Verkauf im Bau in Makarska
Wohnungen zum Verkauf im Bau in Makarska Der ideale Ort für Ihr neues Zuhause!
In einem ruhigen Viertel von Makarska, nur 700 Meter von einem schönen Kieselstrand entfernt, werden Wohnungen im Bau zum Verkauf angeboten. Das Gebäude, mit zwei Eingängen und zwei Aufzügen, umfasst insgesamt 35 Wohneinheiten, mit Wohnungen in Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Konfigurationen.
- Flächen von Ein-Zimmer-Wohnungen - 46,98 m², 47,06 m², 47,40 m², 48,20 m², 48,25 m², 49,35 m².
- Flächen von Zwei-Zimmer-Wohnungen - 64,10 m², 67,52 m², 71,61 m², 74,19 m², 74,61 m², 75,93 m².
- Flächen von Drei-Zimmer-Wohnungen - 119,23 m², 128,38 m².
Die Lage ist perfekt für Familien, da Kindergärten, eine Grundschule, Geschäfte und der Strand in unmittelbarer Nähe sind, alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Beim Bau werden außergewöhnlich hochwertige Materialien verwendet, mit erstklassiger Schall- und Wärmedämmung. Jedes Zimmer in der Wohnung wird klimatisiert sein, mit Parkett- oder Keramikböden in den Zimmern, erstklassigen Keramikfliesen im Badezimmer und in der Küche, gehärteten Glasbalkongeländern und Sicherheitstüren am Wohnungseingang.
Die Wohnungen sind mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in den Badezimmern, TV-, Satelliten- und Internetanschlüssen in jedem Zimmer sowie PVC-Außenfenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Garagenplätze im Kellergeschoss des Gebäudes sind für einen Aufpreis von 20.000 Euro verfügbar. Der Entwickler ist ein lokaler Einzelunternehmer mit überprüften Referenzen, der Zuverlässigkeit und qualitativ hochwertige Bauweise sicherstellt.
Der Baubeginn ist für Oktober 2024 geplant, mit Einzugsmöglichkeiten ab Dezember 2026.
Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur
Unsere Standardgeschäftspolitik beinhaltet die Organisation von Besichtigungen der Immobilien erst nach Unterzeichnung unseres Standardagenturvertrags durch den Kunden. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist eine grundlegende Voraussetzung für die weiteren Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Kauf der Immobilie. Diese Politik basiert auf dem Maklergesetz und dem Datenschutzgesetz.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises, welche folgende Kosten umfasst:
- Kosten für die Einholung der Zustimmung zum Immobilienkauf durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Notarkosten
- Kosten für die Erstellung der Vor- und Hauptverträge durch unseren Anwalt
- Eintragungsgebühren (Gericht und Grundbuch)
- Übertragung aller aktuellen Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers
- Falls Sie keine kroatische Personenidentifikationsnummer (OIB) haben, unterstützen wir Sie bei der Beschaffung im Finanzamt.
| APARTMENT | FLOOR | SIZE / m2 | PRICE €/m2 |
TOTAL €UR | STATUS |
| S1 | Gr. FLOOR | 47,40 | 3800 | 180.120 | AVAILABLE |
| S2 | Gr. FLOOR | 71,61 | 3500 | 250635 | AVAILABLE |
| S3 | Gr. FLOOR | 47,06 | 3800 | 178.828 | AVAILABLE |
| S4 | Gr. FLOOR | 64,10 | 3600 | 230760 | AVAILABLE |
| S5 | Gr. FLOOR | 64,10 | 3600 | 230.760 | AVAILABLE |
| S6 | Gr. FLOOR | 46,98 | 3800 | 178.524 | AVAILABLE |
| S7 | Gr. FLOOR | 67,52 | 3600 | 243072 | AVAILABLE |
| S8 | Gr. FLOOR | 45,90 | 3800 | --- | RESERVED |
| S9 | I FLOOR | 47,40 | 3900 | 186.810 | AVAILABLE |
| S10 | I FLOOR | 75,93 | 3600 | 273.348 | AVAILABLE |
| S11 | I FLOOR | 48,25 | 3900 | 188.175 | AVAILABLE |
| S12 | I FLOOR | 74,61 | 3700 | 276.057 | AVAILABLE |
| S13 | I FLOOR | 74,61 | 3700 | 276.057 | AVAILABLE |
| S14 | I FLOOR | 48,25 | 3900 | 188.175 | AVAILABLE |
| S15 | I FLOOR | 119,23 | 3600 | 429.228 | AVAILABLE |
| S16 | II FLOOR | 47,40 | 4000 | 189.600 | AVAILABLE |
| S17 | II FLOOR | 75,93 | 3700 | 280.941 | AVAILABLE |
| S18 | II FLOOR | 48,25 | 4000 | 193.000 | AVAILABLE |
| S19 | II FLOOR | 74,61 | 3800 | 283.518 | AVAILABLE |
| S20 | II FLOOR | 74,61 | 3800 | 283.518 | AVAILABLE |
| S21 | II FLOOR | 48,25 | 4000 | 193.000 | AVAILABLE |
| S22 | II FLOOR | 119,23 | 3700 | 441.151 | AVAILABLE |
| S23 | III FLOOR | 47,40 | 4100 | --- | RESERVED |
| S24 | III FLOOR | 75,93 | 3800 | --- | RESERVED |
| S25 | III FLOOR | 48,20 | 4100 | --- | RESERVED |
| S26 | III FLOOR | 74,61 | 3900 | --- | RESERVED |
| S27 | III FLOOR | 74,61 | 3900 | --- | RESERVED |
| S28 | III FLOOR | 48,20 | 4100 | --- | RESERVED |
| S29 | III FLOOR | 119,23 | 3800 | --- | SOLD |
| S30 | IV FLOOR | 128,38 | 3900 | --- | SOLD |
| S31 | IV FLOOR | 49,35 | 4200 | --- | SOLD |
| S32 | IV FLOOR | 74,19 | 4000 | 296.760 | AVAILABLE |
| S33 | IV FLOOR | 74,19 | 4000 | 296.760 | AVAILABLE |
| S34 | IV FLOOR | 49,35 | 4200 | --- | SOLD |
| S35 | IV FLOOR | 119,23 | 3900 | --- | SOLD |
