Wohnungen zu verkaufen Makarska Makarska Zwei Zimmer Wohnungen in der Nahe des StadtzentrumsMakarska Zwei Zimmer Wohnungen in der Nahe des Stadtzentrums
Der Bau eines modernen Mehrfamilienhauses an einem hervorragenden Standort im zentralen Stadtteil hat begonnen, nur 400 Meter vom Hauptplatz entfernt. Das Gebäude bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer und Makarska und gewährleistet erstklassige Wohnqualität.
Wir bieten Zwei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 67 m² bis 74 m², die im Erdgeschoss sowie im ersten, zweiten, dritten und vierten Stock verfügbar sind.
Dieser luxuriöse Neubau wird nach höchsten Standards gebaut und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnungen werden mit erstklassigen Materialien ausgestattet, PVC-Fenstern mit Wärme- und Schalldämmung, hochwertigen Sanitäranlagen und erstklassigen Fliesen im Badezimmer. Jede Einheit wird TV/SAT und Internetanschlüsse in allen Räumen haben.
Käufer haben auch die Möglichkeit, einen Garage- oder Außenparkplatz sowie einen Abstellraum zu kaufen. Ein zusätzlicher Vorteil – Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, da der Investor eine juristische Person ist.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Juni 2026.
Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie bitte unsere Agentur!
VERFÜGBARE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNGEN:
- S5 (Erdgeschoss) 68,78 m² (€3200) = €220.090
- S6 (Erdgeschoss) 67,59 m² (€3200) = €216.280
- S7 (1. Stock) 67,16 m² (€3300) = €221.620
- S11 (1. Stock) 73,46 m² (€3300) = €242.410
- S12 (1. Stock) 67,59 m² (€3300) = €223.040
- S13 (2. Stock) 67,16 m² (€3400) = €228.340
- S17 (2. Stock) 73,46 m² (€3400) VERKAUFT
- S18 (2. Stock) 67,59 m² (€3400) = €229.800
- S19 (3. Stock) 67,16 m² (€3500) VERKAUFT
- S23 (3. Stock) 73,28 m² (€3500) VERKAUFT
- S24 (3. Stock) 67,59 m² (€3500) = €236.560
- S28 (4. Stock) 67,60 m² (€3600) = €243.360
Unsere Standardgeschäftspolitik für unsere Immobilienagentur ist es, Besichtigungen nur zu organisieren, nachdem der Kunde unsere Standardagenturvereinbarung unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine grundlegende Voraussetzung für die Fortsetzung der weiteren Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Kauf der Immobilie und basiert auf dem Immobilienvermittlungsgesetz und dem Datenschutzgesetz. Der Standort der Immobilie wird nicht per E-Mail, Telefon oder ähnlichem mitgeteilt.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3%.
Die Agenturprovision umfasst die folgenden Kosten:
-
Erlangung einer kroatischen Steueridentifikationsnummer (OIB)
-
Notarkosten
-
Vorbereitung des Vorvertrags und des Hauptvertrags über unseren Anwalt
-
Erwerb der Genehmigung für den Immobilienkauf vom Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
-
Registrierung (Gericht und Kataster)
-
Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers
-
Unterstützung bei der Bewertung der Grunderwerbsteuer
