Luxurioser Neubau mit Ausblick Makarska
Wohnungen im Bau zum Verkauf an attraktiver Lage in Makarska, Stadtteil Zelenka.
Der Bau hat bereits begonnen, die Rohbauarbeiten werden bis zur Sommersaison abgeschlossen, der Einzug ist für Juni 2026 geplant.
Entfernung zum Meer: 850 m
Meerblick ab dem 1. Stock – der Blick kann nicht verbaut werden!
Das Gebäude besteht aus nur 6 Wohneinheiten und bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Wohnungsangebot umfasst:
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Zwei-Zimmer-Wohnungen – 79,60 m² und 89,95 m²
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Drei-Zimmer-Wohnung – 136,10 m²
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Penthouse – 159,80 m²
Hochwertige Bauausführung:
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Erstklassige Materialien
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Klimaanlage
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PVC-Fenster mit Wärme- und Schalldämmung
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Fliesen 1. Klasse und hochwertige Sanitäranlagen
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TV/SAT- und Internetanschlüsse in allen Räumen
Garagenplatz gegen Aufpreis erhältlich – zum Preis von 50 % des Quadratmeterpreises der Wohnung
Zusätzlicher Vorteil:
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer, da der Bauträger eine juristische Person ist!
Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie bitte unsere Agentur!
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur ist es, Besichtigungen der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standard-Agenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist eine grundlegende Voraussetzung, um mit weiteren Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf fortzufahren, und basiert auf dem Immobilienvermittlungsgesetz und dem Datenschutzgesetz. Den Standort der Immobilie geben wir nicht per E-Mail, Telefon usw. weiter.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3%.
Die Agenturprovision umfasst folgende Kosten:
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Ausstellung der OIB (Steueridentifikationsnummer in Kroatien)
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Notarkosten
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Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt
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Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Immobilienkauf (für Nicht-EU-Bürger)
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Registrierung (Gericht und Kataster)
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Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers
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Unterstützung bei der Berechnung der Immobilienübertragungssteuer
ZELENKA
FLOOR SIZE / m2 PRICE/m2
TOTAL €UR STATUS S1 Gr. FLOOR 136,10 3000 408.300 AVAIABLE S2 I FLOOR 89,95 3300 296.835 AVAIABLE S3 I FLOOR 79,60 3300 262680 AVAIABLE S4 II FLOOR 89,95 --- --- SOLD S5 II FLOOR 79,60 3400 270.640 AVAIABLE S6 III FLOOR 159,80 3500 559.300 AVAIABLE
