Wohnungen zu verkaufen Makarska Luxuriose Drei Zimmer Wohnung zu verkaufen in MakarskaLuxuriose Drei Zimmer Wohnung zu verkaufen in Makarska
Zu verkaufen: Luxus-Wohnung mit drei Schlafzimmern, privatem Jacuzzi und Meerblick. Die Wohnung befindet sich im zweiten (obersten) Stock und hat eine Nutzfläche von 116,01 m². Sie besteht aus einem Eingangsflur, drei geräumigen Schlafzimmern (eines mit eigenem Balkon), zwei modernen Badezimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit einem Jacuzzi, Sitzbereich und einem Grill ausgestattet ist.
Die Wohnung ist mit luxuriösen Details ausgestattet – Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Kamin im Wohnzimmer und hochwertige Fußböden. Die Möbel wurden nach Maß angefertigt, und das Interieur ist sowohl elegant als auch funktional. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Parkplätze in der Garage (einer wurde in ein Fitnessstudio umgewandelt), ein 9 m² großes Abstellraum und drei Außenparkplätze.
Die Gesamtfläche einschließlich der Koeffizienten beträgt 137,16 m² (Nutzfläche 224,44 m²).
Eigentumsurkunde und Nutzungserlaubnis.
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen, und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und das Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Agenturprovision für den Käufer beträgt 3%
Die in der Agenturprovision enthaltenen Kosten betragen:
- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
- Einholen der Zustimmung zum Kauf von Immobilien beim Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln bei der Teilung der Grundsteuer
