Wohnungen zu verkaufen Makarska Luxuriose Drei Zimmer Wohnung zu verkaufen in MakarskaLuxuriose Drei Zimmer Wohnung zu verkaufen in Makarska
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Dreizimmerwohnung mit zwei Terrassen und Meerblick. Sie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette, einer geräumigen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie zwei Terrassen. Eine Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, während die andere vom Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer betreten werden kann.
Die Entfernung zum Strand beträgt nur 700 Meter zu Fuß, ohne nennenswerte Steigung, durch eine Unterführung. In der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften usw.
Die Wohnung wird vollständig klimatisiert sein, mit Fußbodenheizung in den Bädern und einer Sicherheitseingangstür.
Die Lage der Immobilie wird nicht per E-Mail, Telefon oder auf ähnliche Weise weitergegeben. Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Verkäufers vor Besuchen nicht registrierter Personen zu schützen, gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 %.
Die Provision beinhaltet:
- Beantragung der OIB (Steuernummer in Kroatien) beim Finanzamt in Makarska
- Notarkosten
- Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt
- Einholung der Genehmigung für den Immobilienkauf vom Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Eintragung ins Grundbuch und Kataster
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Verkäufer auf den Käufer
- Unterstützung bei der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer
