Wohnungen zu verkaufen Makarska Makarska Drei-Zimmer-Wohnungen in der Nahe des ZentrumsMakarska Drei-Zimmer-Wohnungen in der Nahe des Zentrums
Der Bau eines modernen Mehrfamilienhauses hat begonnen, das sich im zentralen Teil der Stadt befindet, nur 400 Meter vom Zentrum und dem Hauptplatz entfernt, mit wunderschönem Blick auf das Meer und Makarska. Das Gebäude wird ein Untergeschoss haben, in dem sich Garagenplätze und Abstellräume befinden, sowie ein Erdgeschoss und vier Stockwerke.
Wir nehmen nun Reservierungen für Drei-Zimmer-Wohnungen entgegen, deren Größen von 83 m² bis 130 m² reichen und die im Erdgeschoss, ersten und vierten Stock verfügbar sind.
Das Gebäude wird nach höchsten Standards gebaut und die Wohnungen werden mit erstklassigen Materialien ausgestattet. PVC-Fenster mit Wärme- und Schalldämmung werden installiert, und die Badezimmer werden mit Sanitäreinrichtungen und Fliesen der ersten Klasse ausgestattet. Jede Wohneinheit wird mit Installationen für TV/SAT und Internet ausgestattet sein.
Käufern wird die Möglichkeit geboten, einen Garage- oder Außenparkplatz sowie einen Abstellraum zu erwerben. Da der Investor eine juristische Person ist, sind Käufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.
Der geplante Abschluss der Arbeiten wird für Juni 2026 erwartet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unsere Agentur.
VERFÜGBARKEIT DER WOHNUNGEN:
- S2 (Erdgeschoss) 85,33 m² (3200€) = 273.050€
- S8 (1. Stock) 84,10 m² (3300€) = VERKAUFT
- S14 (2. Stock) 84,10 m² = VERKAUFT
- S20 (3. Stock) 84,10 m² = VERKAUFT
- S25 (4. Stock) 83,57 m² (3600€) = 300.850€
- S26 (4. Stock) 124,90 m² (3600€) = 449.640€
- S27 (4. Stock) 129,74 m² (3600€) = 467.060€
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, Besichtigungen der Immobilie nur zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standard-Agenturvertrag unterschrieben hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist die Voraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, basierend auf dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften und dem Datenschutzgesetz. Wir geben die Lage der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. weiter.
Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3%.
Die Maklergebühr umfasst die folgenden Kosten:
-
Ausstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien)
-
Notarkosten
-
Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags über unseren Anwalt
-
Erlangung der Zustimmung des Ministeriums für Justiz zum Immobilienkauf (für Bürger außerhalb der EU)
-
Registrierung (Gericht und Kataster)
-
Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers
-
Wir vermitteln bei der Steuerfestsetzung für Immobiliengeschäfte
