Tripokojovy apartman na plazi v Makarske
Třípokojový byt o rozloze 108,28 m² je na prodej ve druhém patře budovy s výtahem a pouze čtyřmi byty. Stavba začne v únoru 2025 a byt bude sestávat ze tří ložnic, dvou koupelen, prádelny a šatny v hlavní ložnici. Dále je zde prostorná kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, oba s přístupem na balkon o velikosti 14,90 m² s výhledem na moře. K bytu bude náležet skladovací místnost v suterénu, přičemž garážové stání je k dispozici za příplatek 15 000 €.
Při stavbě budou použity vysoce kvalitní materiály s vynikající zvukovou a tepelnou izolací. Každá místnost v bytě bude klimatizována a všechny pokoje budou vybaveny kvalitními parketami. Koupelny a kuchyně budou mít prvotřídní keramické dlaždice, terasy budou vybaveny nerezovými zábradlími a byt bude mít bezpečnostní vstupní dveře. Koupelny budou plně vybavené a připravené k použití, včetně podlahového vytápění. TV, satelitní a internetové připojení budou dostupné v každé místnosti a budou instalována venkovní ALU-PVC okna s elektrickými roletami. Kupující si mohou vybrat parkety a keramiku podle svého přání.
Budova se nachází na atraktivním místě, doslova jen minutu chůze od písečné pláže a moře. Nastěhování je plánováno na březen 2027.
Slevy jsou možné v závislosti na platebním harmonogramu.
Politika agentury
Standardní obchodní politikou naší realitní kanceláře je organizace prohlídek nemovitostí po podpisu standardní smlouvy o zprostředkování. Podpis této smlouvy je základní podmínkou pro pokračování dalších aktivit spojených s nákupem nemovitosti. Toto je v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí a zákonem o ochraně osobních údajů.
Provize agentury: 3%
Provize pro kupující činí 3 % a zahrnuje:
- Zajištění OIB (chorvatského daňového čísla) na finančním úřadě v Makarské
- Notářské poplatky
- Vypracování předběžné a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho advokáta
- Získání povolení od Ministerstva spravedlnosti pro nákup nemovitostí (pro občany mimo EU)
- Registraci na soudě a v katastru
- Převod všech závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z jména prodávajícího na jméno kupujícího
- Pomoc s výpočtem a úhradou daně z převodu nemovitostí.
