Luxusni tripokojovy byt na prodej v Makarske
Na prodej luxusní třípokojový byt s privátním jacuzzi a výhledem na moře. Byt se nachází ve druhém (posledním) patře a má užitnou plochu 116,01 m². Skládá se z vstupní haly, tří prostorných ložnic (jedna s vlastním balkonem), dvou moderních koupelen, otevřeného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní a balkonu orientovaného na jih, vybaveného jacuzzi, posezením a venkovním grilem.
Byt je vybaven luxusními detaily – podlahové topení, klimatizace ve všech místnostech, krb v obývacím pokoji a kvalitní podlahy. Nábytek je vyroben na míru a interiér je elegantní a funkční. V přízemí budovy se nacházejí dvě parkovací místa v garáži (jedno přeměněné na posilovnu), sklad o velikosti 9 m² a tři venkovní parkovací místa.
Celková plocha včetně koeficientů je 137,16 m² (užitná plocha 224,44 m²).
Vlastnický list a kolaudační souhlas.
Lokalizaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím emailu, telefonu apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Zprostředkovatelské smlouvy, z důvodu ochrany nemovitosti majitele před návštěvami neregistrovaných osob, a v souladu s vyhl. Zákon o ochraně osobních údajů a zákon o zprostředkování nemovitostí.
Provize agentury pro kupujícího je 3%
Náklady zahrnuté v provizi agentury jsou:
- vypracování OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské
- notářské výdaje,
- sepsání předsmluvní a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- zápisy (soud a katastr),
- převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
- zprostředkujeme rozdělení daně z nemovitostí
