Makarska tripokojove byty blizko centra
Začala výstavba moderního vícebytového domu, který se nachází v centrální části města, pouze 400 metrů od centra a hlavního náměstí, s krásným výhledem na moře a Makarskou. Budova bude mít suterén, kde budou umístěna parkovací místa a sklepy, dále přízemí a čtyři patra.
Nyní přijímáme rezervace na třípokojové byty, jejichž velikost se pohybuje od 83 m² do 130 m², a to v přízemí, prvním a čtvrtém patře.
Budova bude postavena podle nejvyšších standardů a byty budou vybaveny materiály první třídy. Bude nainstalována PVC okna s termo- a zvukovou izolací a koupelny budou obsahovat sanitární zařízení a dlaždice první třídy. Každá bytová jednotka bude vybavena instalacemi pro TV/SAT a internet.
Kupujícím bude nabídnuta možnost zakoupení garážového nebo venkovního parkovacího místa a sklepu. Protože investor je právnická osoba, jsou kupující osvobozeni od placení daně z převodu nemovitostí.
Plánované dokončení prací se očekává v červnu 2026.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
DOSTUPNOST BYTŮ:
- S2 (přízemí) 85,33 m² (3200€) = 273.050€
- S8 (1. patro) 84,10 m² (3300€) = PRODÁNO
- S14 (2. patro) 84,10 m² = PRODÁNO
- S20 (3. patro) 84,10 m² = PRODÁNO
- S25 (4. patro) 83,57 m² (3600€) = 300.850€
- S26 (4. patro) 124,90 m² (3600€) = 449.640€
- S27 (4. patro) 129,74 m² (3600€) = 467.060€
Standardní obchodní politika naší realitní kanceláře je organizovat prohlídky nemovitosti až poté, co klient podepíše naši standardní smlouvu o zprostředkování. Podepsání této smlouvy je základním předpokladem pro další aktivity související s koupí nemovitosti, což je podloženo zákonem o zprostředkování v oblasti realitních transakcí a zákonem o ochraně osobních údajů. Lokalitu nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu a podobně.
Provize pro kupujícího činí 3%.
Provize zahrnuje následující náklady:
-
Vydání OIB (daňové číslo v Chorvatsku)
-
Náklady na notáře
-
Příprava předběžné smlouvy a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka
-
Získání souhlasu Ministerstva spravedlnosti pro nákup nemovitosti (pro občany mimo EU)
-
Registrace (soud a katastr)
-
Převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z jména prodávajícího na jméno kupujícího
-
Zprostředkováváme při stanovení daně z převodu nemovitostí
