Byggetomt til salgs i andre rekke i Podgora
Byggetomt på 1649 m2 i andre rekke fra den vakre sandstranden i Podgora
Podgora, en liten fiskerlandsby med omtrent 1500 innbyggere, ligger på den vakreste delen av Adriaterhavskysten - Makarska Riviera.
Dette tomteområdet ligger i det mest attraktive området i Podgora, bare 65 meter luftlinje eller 120 meter gangavstand (langs veien) fra den sandstranden.
Ifølge arealplanen er det mulig å bygge bolig- (eller bolig-kommersielle) bygninger med maksimalt 3 boenheter eller en enkelt boenhet (familiehus, villa med basseng osv.).
Bygging av en bygning med et areal på 160 m2 på fotavtrykket (kjeller, første etasje og to etasjer), totalt 640 m2 brutto, er tillatt, samt en hjelpebygning som en separat struktur (garasje, lagringsrom) med et maksimalt areal på 60 m2 på fotavtrykket (kjeller + første etasje), totalt 120 m2 brutto.
Mikrolokaliteten til dette landet er ideell for avslapning og ferie da det er omgitt av grøntområder og er bare et minutt å gå fra stranden, kafeer og restauranter.
Byråprovisjon for kjøper er 3 %
Kostnadene inkludert i byråprovisjonen er:
- utarbeidelse av OIB (skattenummer i Republikken Kroatia) ved Makarska skatteadministrasjon
- notarius publicus utgifter,
- utarbeide forhåndskontrakt og hovedkontrakt gjennom vår advokat,
- innhente samtykke til kjøp av fast eiendom fra Justisdepartementet (for borgere fra ikke-EU-land)
- registreringer (rettslige og matrikulære),
- overføring av alle gjeldende forpliktelser (vann, strøm, avfallsfjerning, vedlikehold) fra navnet på selgeren til navnet på kjøperen.
- vi formidler i fordeling av eiendomsskatt
Provisjonen utbetales ved utstedelse av skjøte i kjøpers navn!