En treroms leilighet på 108,28 m² er til salgs i andre etasje av en bygning med heis og kun fire leiligheter. Byggingen starter i februar 2025, og leiligheten vil bestå av tre soverom, to bad, et vaskerom og en walk-in-garderobe i hovedsoverommet. I tillegg finnes det et romslig kjøkken med spiseplass og stue, begge med tilgang til en 14,90 m² stor balkong med havutsikt. Leiligheten inkluderer en bod i kjelleren, mens en garasjeplass er tilgjengelig for et tillegg på €15 000.
Det vil bli brukt materialer av høy kvalitet under byggingen, med førsteklasses lyd- og varmeisolasjon. Hvert rom i leiligheten vil ha klimaanlegg, og alle rom vil være utstyrt med parkettgulv av høy kvalitet. Bad og kjøkken vil ha førsteklasses keramiske fliser, terrasser vil ha rekkverk i rustfritt stål, og leiligheten vil ha sikkerhetsdør ved inngangen. Badene vil være fullt utstyrt og klare til bruk, inkludert gulvvarme. TV-, satellitt- og internettforbindelser vil være tilgjengelige i hvert rom, og det vil bli installert eksterne ALU-PVC-vinduer med elektriske skodder. Kjøpere vil ha muligheten til å velge parkett og keramiske fliser etter eget ønske.
Bygningen ligger på en attraktiv beliggenhet, bokstavelig talt mindre enn ett minutts gange fra en sandstrand og havet. Innflytting er planlagt til mars 2027.
Rabatt kan være mulig avhengig av betalingsplan.
Byråets policy
Standard forretningspraksis i vårt eiendomsmeglerfirma er å arrangere visninger etter at kunden har signert vår standard byråavtale. Signering av denne avtalen er en grunnleggende betingelse for å fortsette med ytterligere aktiviteter knyttet til kjøp av eiendommen. Dette er i samsvar med eiendomsmeglerloven og personopplysningsloven.
Byrågebyr: 3%
Byrågebyret for kjøpere er 3% og inkluderer:
- Skaffe OIB (kroatisk skattenummer) ved skattekontoret i Makarska
- Notariusavgifter
- Utarbeidelse av foreløpig og hovedkontrakt gjennom vår advokat
- Innhenting av godkjenning fra Justisdepartementet for kjøp av eiendom (for ikke-EU-borgere)
- Registrering i domstol og matrikkel
- Overføring av alle nåværende forpliktelser (vann, strøm, avfallshåndtering, vedlikehold) fra selgerens navn til kjøperens navn
- Bistand med beregning og betaling av eiendomsoverføringsavgift.
