Liten to roms leilighet med havutsikt
Vi selger en sjarmerende liten toroms leilighet i Makarska på 50,94 m², under bygging med planlagt byggestart rett etter turistsesongen i oktober 2025, på en utmerket beliggenhet. Leilighetene vil ha havutsikt, gangavstand til stranden er 7–8 minutter gjennom en undergang, god forbindelse til sentrum og umiddelbar nærhet til daglige fasiliteter (skole, butikk, barnehage, slakter). Bygningene vil tilby spektakulær utsikt over havet og Makarska og sikre høy bo- og byggekvalitet. Avstanden til stranden er 700 meter til fots (gjennom undergangen) uten større stigning.
Flere leiligheter er tilgjengelige i ulike etasjer (TILGJENGELIGHET HER), og den aktuelle leiligheten består av inngangsparti, to komfortable soverom, bad, kjøkken med spiseplass og stue med utgang til sørvendt balkong med åpen havutsikt.
Det er mulig å kjøpe parkeringsplass for 10 000 euro eller garasjeplass til 1 300 euro/m².
Det vil benyttes materialer av høy kvalitet i byggingen, med utmerket lyd- og varmeisolasjon. Hvert rom vil være klimaanleggstyrt, soverommene får parkett, bad og kjøkken får fliser av første klasse, balkongrekkverk i herdet glass, sikkerhetsdør ved inngangen, fullt utstyrt bad med gulvvarme, TV-, satellitt- og internettforbindelser i hvert rom. Utvendige PVC-vinduer med elektriske persienner osv.
Dersom kjøper ønsker endringer som valg av fliser eller parkett, kan dette avtales på forhånd.
Kjøper betaler ikke dokumentavgift (normalt 3 %).
Planlagt ferdigstillelse og innflytting er oktober 2027, med fullstendig ferdigstillelse og dokumentasjon klar innen februar 2028.
Vår eiendomsmeglerpraksis tillater visning av eiendommen kun etter signering av vår standard meglingsavtale. Signering av denne avtalen er en forutsetning for videre prosess med kjøp av eiendom, i samsvar med lov om eiendomsmegling og personvernlovgivning. Eiendommens adresse gis ikke via e-post, telefon osv.
Meglerhonoraret for kjøper er 3 %.
I dette beløpet inngår kostnader for: opprettelse av kroatisk OIB (personlig ID-nummer), notarutgifter, utarbeidelse av kontrakter av vår advokat, tillatelse fra Justisdepartementet (for statsborgere utenfor EU), tinglysing og eiendomsregistrering, overføring av alle faste kostnader (vann, strøm, renovasjon, vedlikehold) til kjøperens navn, og bistand ved skatteoppgjør for eiendomstransaksjonen.
