Leiligheter under bygging til salgs i Makarska
En innenlandsk investor med mange års referanser bygger en ny boligblokk i den vestlige delen av Makarska. Den ligger 700 meter fra stranden og består av to innganger, hver med heis og åtte boenheter fordelt fra første etasje til tredje etasje. Den vil bli bygget etter de høyeste byggestandardene, utstyrt med heis, og førsteklasses materialer vil bli brukt i leilighetene. Vinduer vil være av PVC med termisk og lydisolasjon, og badene vil ha førsteklasses sanitærutstyr og fliser med gulvvarme, TV/SAT-TV og internettinstallasjoner i alle rom, osv.
I bygningens kjeller er det lagringsrom, garasjeplasser, og parkeringsplasser foran bygningen. Lagringsrommet koster 5 000 euro, parkeringsplassen 5 000 euro, og garasjen 1 500 EUR/m².
Investoren er en juridisk person, så kjøperen betaler ikke eiendomsoverføringsskatt (ellers 3%).
Vår eiendomsmeglerforretnings standardpolitikk er å arrangere visninger av eiendommen etter at klienten har signert vår standard agenturavtale. Signering av denne avtalen er en grunnleggende betingelse for videre aktiviteter knyttet til kjøp av eiendom, og alt er basert på eiendomsmeglingsloven og personvernloven.
Meglerprovisjonen for kjøperen er 3%.
Følgende kostnader er inkludert i provisjonen:
- Utstedelse av OIB (skattenummer i Kroatia) ved skattekontoret i Makarska
- Notarkostnader
- Utarbeidelse av forhåndsavtale og hovedavtale av vår advokat
- Innhenting av godkjenning for kjøp av eiendom fra Justisdepartementet (for borgere utenfor EU)
- Registrering (domstol og matrikkel)
- Overføring av alle løpende forpliktelser (vann, strøm, avfallshåndtering, vedlikehold) fra selgers navn til kjøpers navn.
- Vi bistår også med vurdering av eiendomsoverføringsskatt.
|
RIGHT
BUILDING
|
FLOOR |
SIZE / m2 |
PRICE €/m2
|
TOTAL €UR |
STATUS |
| S1 |
Gr. FLOOR |
87,69 |
3000 |
262.070 |
AVAIABLE |
| S2 |
Gr. FLOOR |
94,93 |
3000 |
284.790 |
AVAIABLE |
| S3 |
I |
87,69 |
3100 |
271.839 |
AVAIABLE |
| S4 |
I |
94,93 |
3100 |
294.283 |
AVAIABLE |
| S5 |
II |
87,69 |
3200 |
280.608 |
AVAIABLE |
| S6 |
II |
94,93 |
3200 |
303.776 |
AVAIABLE |
| S7 |
III |
87,69 |
3300 |
289.377 |
AVAIABLE |
| S8 |
III |
94,93 |
--- |
--- |
SOLD
|
|
LEFT
BUILDING
|
FLOOR |
SIZE / m2 |
PRICE €/m2
|
TOTAL €UR |
STATUS |
| S1 |
Gr. FLOOR |
66,59 |
--- |
--- |
SOLD |
| S2 |
Gr. FLOOR |
81,56 |
3000 |
244.680 |
AVAIABLE |
| S3 |
I |
66,59 |
3100 |
206.429 |
AVAIABLE |
| S4 |
I |
81,56 |
3100 |
252.836 |
AVAIABLE |
| S5 |
II |
66,59 |
3200 |
213.088 |
AVAIABLE |
| S6 |
II |
81,56 |
3200 |
260.992 |
AVAIABLE |
| S7 |
III |
66,59 |
--- |
--- |
SOLD |
| S8 |
III |
81,56 |
3300 |
269.148 |
AVAIABLE
|
