Leiligheter under bygging nær Makarska-stranden
Price on request
Makarska eiendom til salgs - Nybygg Makarska - Leiligheter under bygging med havutsikt nær stranden
1 ROMS, 2 ROMS OG TRE ROMs leiligheter under bygging i et nytt boligkompleks i den vestlige delen av Makarska av en kjent innenlandsk investor.
Det pågår bygging av to bygg (D1 - søndre bygg og D3 nordre bygg) som skal kobles sammen med en garasje hvor hver leietaker har en garasjeplass som er inkludert i prisen på leiligheten.
Leiligheter med et areal på over 70 m2 har en ekstra parkeringsplass gratis!
Kjøper betaler ikke eiendomsoverdragelsesavgift (ellers 3%)!
Konstruksjonen vil bruke materialer av høy kvalitet, overlegen lyd og varmeisolasjon. Hvert rom i leiligheten vil ha aircondition, hvert rom utstyrt med høykvalitets parkett, bad og kjøkken med førsteklasses keramiske fliser, rustfritt stål gjerde på terrassene, sikkerhetsdører ved inngangen til leiligheten, fullt utstyrt bad, TV, satellitt og internettforbindelser i hvert rom, utvendige ALU-PVC åpninger med skodder, etc.
Det er mulighet for å velge parkett og keramikk etter kundens ønsker innenfor prisklassen godkjent av investor. Beliggenheten til bygget har en attraktiv beliggenhet, og det er ca. 6-7 minutters gange til strand og sjø. Innflytting er planlagt til I JUNI 2024.
Reservasjoner er mulig umiddelbart.
D3 - NORDBYGG
D3 – 1. ETASJE
D3-S10 54,76M2 (€3000M2) GARASJE (€20 000) (ET-ROM)
D3 – 2. ETASJE
S11 71,31M2 (€3300M2) GARASJE (€20 000) GRATIS PARKERING (TO-ROM)
S13 58,75M2 (€2900M2) GARASJE (€20 000) ETT-ROM
S15 54,67M2 (€3200M2) GARASJE (€20 000) ETTROM
Betalingsmetode:
10 % forhåndskontrakt
50 % ferdig grovkonstruksjon
40 % brukstillatelse og planløsning
INVESTOREN ER EN JURIDISK ENHET (d.o.o.) OG KJØPER BETALER IKKE SKATT (ellers 3%)!
Byggetillatelse og eierskap er i orden.
Vi oppgir ikke beliggenheten til eiendommen via e-post, telefon osv. En omvisning på eiendommen er kun mulig med signering av megleravtalen, for å beskytte mot besøk av uregistrerte personer, i henhold til databeskyttelsesloven og eiendomsmeglingsloven.
Byråprovisjon for kjøper er 3 % av oppnådd pris!
Byråprovisjonen inkluderer alle kostnader:
- notarius publicus,
- utforming av forhåndskontrakt og hovedkontrakt gjennom vår (din) advokat,
- Erverv av samtykke til kjøp av fast eiendom av Justisdepartementet (for ikke-EU-borgere)
- registreringer (domstol og matrikkel),
- overføring av alle kortsiktige forpliktelser (vann, elektrisitet, renovasjon, vedlikehold) fra navnet på selgeren til navnet på kjøperen.
- hvis du ikke har et OIB (skattenummer i Kroatia), mekler vi for å få det samme i Makarska Tax Administration.
Kjøper betaler byråprovisjon etter å ha fått skjøtet i hans navn!
