Leiligheter til salgs
Makarska, en fantastisk, moderne møblert toroms leilighet med havutsikt er til salgs i tredje etasje i en ny bygning med heis i sentrum av Makarska, under hovedveien. Leiligheten har et areal på 63,14 m² og består av en entré, to soverom, et bad, et kjøkken med stue og spiseplass, samt en østvendt balkong med havutsikt.
Høyeste byggekvalitet! Isolasjon med 8 cm tykk steinull, ekstra innvendig isolasjon, store skyvedører med termisk isolert glass, "Blindo" brann- og innbruddsikre sikkerhetsdører, førsteklasses hvite finérdører, LED-belysning, aircondition i alle rom, trapper med Brač-stein og rekkverk i rustfritt stål, gulvvarme på badene, høy kvalitet på keramikk, førsteklasses baderomsskap med servant og veggmonterte toaletter med "soft-close" seter. Dusjområdene har "walk-in"-design med glassvegger.
Det er mulig å kjøpe én eller flere parkeringsplasser i garasje med leiligheten, til en pris på €35 000 per plass.
Leiligheten eies av et selskap, så kjøperen betaler ikke eiendomsoverføringsavgift.
Eiendommens plassering gis ikke ut via e-post, telefon eller lignende. Visninger av eiendommen er kun mulig etter signering av en formidlingsavtale for å beskytte eierens eiendom mot uregistrerte besøk, i samsvar med personvernloven og loven om eiendomsmegling.
Meglerprovisjonen for kjøperen er 3 % av avtalt pris!
Provisjonen dekker alle kostnader:
- innhenting av OIB (skattekode i Kroatia) på skattekontoret i Makarska
- tjenester fra offentlig notar, utarbeidelse av foreløpig og hovedkontrakt gjennom vår advokat
- innhenting av godkjenning for kjøp av eiendom fra Justisdepartementet (for statsborgere utenfor EU)
- registrering i domstolen og eiendomsregisteret (kadastre)
- overføring av alle løpende forpliktelser (vann, strøm, avfallshåndtering, vedlikehold) fra selgerens til kjøperens navn
- assistanse med eiendomsoverføringsavgiften
Provisjonen betales ved mottak av skjøtet i kjøperens navn.
