Helt ny tre roms leilighet med havutsikt
Makarska ny treroms leilighet 107,63 m2 til salgs under bygging. Leiligheten ligger i et stille og fredelig miljø nær stranden med en topp beliggenhet, topp konstruksjon og en pålitelig investor. Bygningen ligger i den vestlige delen av Makarska kun 550 meter fra stranden. Bygget får heis med totalt 24 leiligheter og vil bestå av kjeller, høy underetasje og 4 etasjer. Ledig treromsleilighet på 107,63 m2 ligger i fjerde etasje og har stor terrasse og åpen havutsikt. Leiligheten består av tre romslige soverom, stue med kjøkken og spiseplass, gang, to bad, pantry og sydterrasse på 15m2. Konstruksjonen vil bruke materialer av høy kvalitet, overlegen lyd og varmeisolasjon. Hver leilighet vil ha aircondition, hvert rom utstyrt med høykvalitets parkett, førsteklasses keramiske fliser, rustfritt stål gjerde på terrassene, sikkerhetsdører ved inngangen til leiligheten, fullt utstyrt bad, TV, satellitt og internettforbindelser i hvert rom, utvendige PVC-åpninger med persienner etc. Det er mulighet for å velge keramikk og parkett under bygging. Plasseringen av bygget har en attraktiv beliggenhet. Innflytting er planlagt til desember 2023. Eier er et selskap og kunder betaler ikke 3 % skatt. Byggetillatelse og eierskap er i orden.
Prisen på leiligheten inkluderer en garasjeplass (15 000 euro) mens parkering er gratis.
BETALINGSMETODE:
10 % forhåndskontrakt
50 % ferdig grovkonstruksjon
40 % brukstillatelse og planløsning
Vi opplyser ikke eiendommens beliggenhet via e-post, telefon etc. En omvisning på eiendommen er kun mulig med signering av megleravtalen, for å beskytte eiendomseierens eiendom mot besøk av uregistrerte personer, iht. med databeskyttelsesloven og eiendomsmeglingsloven.
Byråprovisjon for kjøper er 3 % av oppnådd pris!
Byråprovisjonen inkluderer alle kostnader:
utarbeidelse av OIB (skattenummer i Kroatia) ved Skatteetaten i Makarska
notarius publicus, - utforming av foreløpig kontrakt og hovedkontrakt gjennom vår advokat,
innhente godkjenning for kjøp av fast eiendom av Justisdepartementet (for ikke-EU-borgere)
registreringer (domstol og matrikkel),
overføring av alt kortsiktig gjeld (vann, elektrisitet, renovasjon, vedlikehold) fra navnet på selgeren til navnet på kjøperen.
vi mekler i fastsetting av eiendomsavgift
Provisjonen utbetales ved mottak av skjøte i kjøpers navn!
