Tucepi - Enebolig med leiligheter naer stranden
En enebolig på 377 m² til salgs i Tučepi, bare 90 meter fra rullesteinsstranden. Den ligger på en tomt på 250 m² og består av en kjeller, første etasje og én etasje til. Kjelleren (81 m²) har to separate garasjer og en toroms leilighet. Foran huset er det 4 ekstra parkeringsplasser.
I første etasje, som er 136 m² (i høyde med andre etasje), er det to ettromsleiligheter og et rom med bad, hver med balkong og terrasse. Den øverste etasjen består av en romslig leilighet for eieren og en ettromsleilighet, begge med balkonger og terrasser. Hele huset er smakfullt innredet og utstyrt. Det er i veldig god stand, og det kreves ingen ytterligere investeringer. Alle leilighetene er klimatisert. Selges som sett, fullt møblert og utstyrt.
Prisen for huset er €900.000.
Det finnes et tilleggsmulighet til å kjøpe en romslig tomt på 740 m² (byggefelt) rett bak huset. Tomten har en vakkert vedlikeholdt hage med 17 oliventrær, middelhavsplanter, grill, terrasser og en fiskedam. I dette tilfellet er totalprisen for huset og tomten €1.100.000.
Vår eiendomsmeglerpolitikk er å arrangere visninger etter at kunden har signert vår standard agenturavtale. Signering av denne avtalen er en grunnleggende betingelse for å fortsette med videre aktiviteter knyttet til eiendomskjøpet, alt i henhold til Lov om eiendomsmegling og Personvernloven.
Meglerprovisjonen for kjøperen er 3%.
Meglerprovisjonen inkluderer følgende kostnader:
- skaffe skattekort (OIB) ved skattekontoret i Makarska,
- notarialgebyrer,
- utarbeidelse av foreløpig og hovedkontrakt via vår advokat,
- innhenting av samtykke for eiendomskjøp fra Justisdepartementet (for borgere utenfor EU),
- registrering (retten og kartverket),
- overføring av alle løpende forpliktelser (vann, strøm, avfallshåndtering, vedlikehold) fra selgerens navn til kjøperens navn. Vi bistår også med eiendomsoverføringsskatt prosessen.
