Enebolig med leiligheter til salgs i Promajna
En enebolig på 491 m2 bruttoareal er til salgs i Promajna nær stranden. Bygget på en tomt på 400 m2, er den forbundet med en intern trapp og består av en første etasje og tre etasjer. I første etasje er det to garasjer, en taverna og et vaskerom. Det er parkering for flere biler foran huset. Første og andre etasje er helt identiske og består av en studioleilighet og en toromsleilighet med sydvendte balkonger. I tredje etasje ligger en toroms leilighet for eierne med stor terrasse på 37 m2 og utsikt som ikke kan skjules! Ytterligere 295 m2 tomt hører til ved huset, hvorav en del er adkomstvei og en del er parkering for tre biler. Det selges fullt møblert og godt vedlikeholdt i turistmessig forstand, som eieren har en solid inntekt fra!
Huset er legalisert og har et skikkelig skjøte!
Promajna er en liten kystby på Makarska-rivieraen, som ligger mellom Makarska (6 km) og Baška Voda (2 km). Promajna har rundt 400 fastboende og tilbyr en unik ferie på grunn av krysset mellom Biokovo-fjellet og Adriaterhavet. Promajna tilbyr 5 restauranter, 3 strandbarer, 2 butikker, lokalt marked, postkontor, minibanker og mer. Promajna er kjent for sine strender og sommerfestivaler. Hovedstranden er lang og bred, med sand og krystallklart hav. Det er også flere mindre strender langs kysten, samt en rekke sportsaktiviteter som dykking og seiling...
Vi opplyser ikke eiendommens beliggenhet via e-post, telefon etc. Omvisning på eiendommen er kun mulig med underskrift av Megleravtalen, for å beskytte eiendommen mot besøk av uregistrerte personer, og iht. personvernloven og lov om megling i fast eiendom.
Byråprovisjon for kjøper er 3 % av oppnådd pris!
Alle kostnader er inkludert i byråprovisjonen:
- utarbeidelse av OIB (skattenummer i Kroatia) ved skatteetaten i Makarska
- notarius publicus,
- utarbeide forhåndskontrakt og hovedkontrakt gjennom vår advokat,
- innhente samtykke til kjøp av fast eiendom fra Justisdepartementet (for ikke-EU-borgere)
- registreringer (domstol og matrikkel),
- overføring av alle gjeldende forpliktelser (vann, strøm, avfallsfjerning, vedlikehold) fra navnet på selgeren til navnet på kjøperen.
- vi mekler i skattefradraget på eiendomstransaksjoner
Kjøper betaler byråprovisjon ved å få skjøtet i hans navn.
