Hus i forste rekke ved sjoen i Brela
I hjertet av Brela, i første rekke ved sjøen, ligger en unik eiendom som tilbyr en perfekt kombinasjon av middelhavssjarm og eksepsjonelt potensial. Eiendommen som selges består av to etasjer som sammen forteller en historie om komfort, romslighet og muligheter.
Andre etasje, med et areal på 225 m², består av fire rom med balkonger vendt mot sør, bad og en romslig stue som venter på å skinne igjen med litt omsorg og oppmerksomhet.
Tredje etasje (penthouse) er i råbyggstilstand og har 161 m² innelukket areal med en sørvendt terrasse på 69 m². Fra denne etasjen er det tilgang til ytterligere 400 m² land bak huset med oliventrær, noe som gir et ideelt grunnlag for et basseng og en oase av avslapning.
Denne eiendommen inkluderer fire parkeringsplasser foran huset, og dokumentasjonen er i orden. Registrering av etasjer er pågående. Dette er en mulighet for de som ønsker å skape en ekte perle på en av Dalmatias vakreste lokasjoner.
Standard forretningspolitikk for vårt eiendomsmeglerfirma inkluderer visninger av eiendommen etter at kunden har signert vår standard agenturavtale. Signering av denne avtalen er en grunnleggende betingelse for videre aktiviteter knyttet til kjøp av eiendommen, alt basert på lov om eiendomsmegling og personvernloven.
Meglerprovisjonen for kjøper er 3 %.
Meglerprovisjonen inkluderer følgende kostnader:
- Skaffe et kroatisk personlig identifikasjonsnummer (OIB) ved skattekontoret i Makarska,
- Notarius publicus-gebyrer,
- Utarbeidelse av forhånds- og hovedkontrakter gjennom vår advokat,
- Innhenting av samtykke til kjøp av eiendommen fra Justisdepartementet (for ikke-EU-borgere),
- Registrering (domstol og matrikkel),
- Overføring av alle løpende forpliktelser (vann, strøm, avfallshåndtering, vedlikehold) fra selgerens navn til kjøperens navn,
- Bistand med beregning av eiendomsoverføringsskatt.
