Frittliggende hus naer stranden i Baska Voda
Et hus til salgs nær sjøen i den vestlige delen av Baška Voda, med et samlet areal på 304 m2Den ligger på en tomt på 290 m², kun 90 meter fra stranden, og tilbyr en utmerket mulighet for renovering og ombygging til et perfekt hjem eller en turistinvestering.
I kjelleren finnes det en toroms leilighet omgitt av grøntområder og utendørs terrasser, ideell for avslapning. Første etasje består av to separate toroms leiligheter, hver med egen balkong og terrasse, mens andre etasje har en romslig toroms leilighet med sørvendt balkong, garasje og parkeringsplass.
Loftet består av en ettroms leilighet med en stor sørvendt terrasse som gir fantastisk utsikt over havet, et fyrrom med soloppvarmet varmtvannssystem og en nordvendt terrasse.
Huset krever fullstendig renovering, noe som gir deg muligheten til å ombygge det etter egne ønsker. Det er også mulig å bygge et svømmebasseng foran huset, noe som vil øke verdien på eiendommen ytterligere og forbedre utleiepotensialet eller sikre en komfortabel livsstil ved kysten.
Vår standard forretningspraksis er å arrangere visninger av eiendommen etter at kunden har signert vår standard agenturavtale. Signering av denne avtalen er en grunnleggende betingelse for videre aktiviteter knyttet til kjøp av eiendommen, i samsvar med eiendomsmeglingsloven og personopplysningsloven.
Meglerprovisjonen for kjøperen er 3 %.
Provisjonen inkluderer følgende kostnader:
- Opprettelse av et skatteidentifikasjonsnummer (OIB) hos skattekontoret i Makarska
- Notarkostnader
- Utarbeidelse av forhåndskontrakt og hovedkontrakt gjennom vår advokat
- Få godkjenning fra justisdepartementet for eiendomskjøp (for ikke-EU-borgere)
- Registrering (domstol og matrikkel)
- Overføring av alle løpende forpliktelser (vann, strøm, avfallshåndtering, vedlikehold) fra selgerens navn til kjøperens navn
- Formidling av eiendomsoverføringsskatt.
