Bast-Baska voda villa til salgs
Til salgs er en frittstående luksusbolig med svømmebasseng under bygging, med åpen utsikt mot havet og omgitt av grøntområder – ingen naboer!
Boligens bruttoareal er 564 m² (netto boareal 288 m²), og den bygges på en tomt på 621 m².
Dette vakre huset består av tre etasjer (kjeller + første etasje + andre etasje), forbundet med en innvendig trapp (heismulighet tilgjengelig).
Kjelleren inkluderer plass til tre biler, et fellesområde på omtrent 30 m², et lagringsrom på omtrent 15 m², og forberedelser for installasjon av en heis. I tillegg er det én ekstra utendørs parkeringsplass foran bygningen (garasje).
I første etasje (på høyde med andre etasje) finner du et romslig kjøkken, spisestue og stue (totalt ca. 50 m²), et toalett, et lagringsrom (3,5 m²), et teknisk rom (ca. 6,5 m²), gang (5,5 m²), badstue (ca. 9 m²), et stort soverom (22 m²) med eget bad (5,5 m²), og en overbygd terrasse (42 m²) med utegrill.
Andre etasje består av to romslige soverom, hver med eget bad. Ett av rommene har en balkong og en stor terrasse. På samme nivå er det et basseng på ca. 35 m², med varmepumpe og en tilhørende hage (70 m²), samt en overbygd terrasse (20 m²) ved bassenget, hvor forberedelser for installasjon av jacuzzi vil bli gjort.
Hele huset vil ha gulvvarme i alle rom. Førsteklasses italienske fliser vil bli installert i alle rom, fellesarealer og trapper vil bli brolagt med stein. Alle rom vil ha takmonterte klimaanlegg, og det meste av taket vil bli dekket med solcellepaneler for å gjøre huset energiuavhengig. Andre etasje og de omkringliggende veggene vil bli kledd med naturstein, slik at huset vil se ut nøyaktig som på visualiseringen!
Dette utrolige huset gir deg ikke bare luksuriøse interiører, men også fullstendig privatliv. Det ligger i en blindvei uten naboer, noe som gir deg et rolig og fredelig liv, langt fra byens mas. På grunn av privatlivet og det som er etterspurt på markedet i dag, har dette huset et enormt potensial for utleie til turisme.
Grip muligheten til å bli eier av dette vakre huset som vil oppfylle alle dine forventninger og gi deg det perfekte stedet for avslapning og nytelse av livet med en uhindret utsikt over havet.
Innflytningsklar 02/2025!
Vi opplyser ikke eiendommens beliggenhet på e-post, telefon osv. Besøk på eiendommen er kun mulig med signering av Megleravtalen, for å beskytte eiendommen til eieren mot besøk av uregistrerte personer, iht. personvernloven og eiendomsmeglingsloven.
Byråprovisjon for kjøper er 3 % av totalprisen!
Byråprovisjonen inkluderer alle kostnader:
- utarbeidelse av OIB (skattenummer i Kroatia) ved Skatteetaten i Makarska
- notarius publicus, - utforming av foreløpig kontrakt og hovedkontrakt gjennom vår advokat,
- innhente godkjenning for kjøp av fast eiendom av Justisdepartementet (for ikke-EU-borgere)
- registrering av eierskap (domstol og matrikkel),
- overføring av alt kortsiktig gjeld (vann, elektrisitet, renovasjon, vedlikehold) fra navnet på selgeren til navnet på kjøperen.
- vi mekler i fastsetting av eiendomsavgift
Provisjonen utbetales ved mottak av skjøte i kjøpers navn!
