Wohnungen zu verkaufen Tucepi Kroatien Zwei-Zimmer-Wohnung in Tučepi zu verkaufenKroatien Zwei-Zimmer-Wohnung in Tučepi zu verkaufen
Eine Zweizimmerwohnung steht zum Verkauf im zweiten Stock eines Gebäudes, dessen Bau bald beginnt (02/2025), im attraktivsten Teil von Tučepi, nur 120 Meter vom Zentrum und vom Kiesstrand entfernt.
Die Wohnung wird aus einem Flur, zwei Schlafzimmern (eines mit eigenem Balkon von 9 m²), einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem südlich ausgerichteten Balkon von 18 m² mit Meerblick bestehen.
Jedes Zimmer wird klimatisiert, und der Käufer kann Fliesen und Bodenbeläge nach eigenem Geschmack innerhalb der Preisklasse wählen. Ein Garagenstellplatz im Untergeschoss ist gegen Aufpreis von 15.000 EUR erhältlich.
Perfekte Lage im Zentrum von Tučepi. Zuverlässiger, einheimischer Investor mit bewährten Referenzen. Perfekte Gelegenheit für Investitionen oder Ihr neues Zuhause!
Der Verkäufer ist eine Firma, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbssteuer (sonst 3%).
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, Besichtigungen zu arrangieren, nachdem der Kunde unseren Standard-Agenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist die Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, wie im Immobilienvermittlungsgesetz und im Datenschutzgesetz vorgeschrieben.
Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3%.
Die Maklergebühr beinhaltet:
- Beantragung einer OIB (kroatische Steueridentifikationsnummer) beim Finanzamt in Makarska,
- Notarkosten,
- Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholung der Kaufgenehmigung vom Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger),
- Grundbucheintragung (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung).
