Zwei-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Stadt
Zu verkaufen – Wohnung im Bau mit Panoramablick auf das Meer, Makarska
Eine moderne 81,43 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung im Bau steht in der wunderschönen Stadt Makarska zum Verkauf. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die ein komfortables und hochwertiges Zuhause an der Küste suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das von einem renommierten und zuverlässigen Bauunternehmen aus Makarska errichtet wird, was höchste Bauqualität und Materialien garantiert.
Wohnungsbeschreibung:
Zwei geräumige Schlafzimmer
Zwei moderne Badezimmer
Geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist
Loggia mit panoramischem Meerblick
Zusätzlicher Vorteil für Käufer
Keine Grunderwerbsteuer!
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie an einem attraktiven Standort zu erwerben, mit hochwertiger Ausführung und atemberaubendem Blick auf die Adria. Der geplante Bauabschluss ist spätestens im Oktober 2026.
Zusätzlich sind Garagen und Parkplätze zum Kauf verfügbar. Die Apartments sind mit Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Essbereich, allen notwendigen Strom- und Internetanschlüssen, verstärkten Eingangstüren und Außenfenstern aus beschichtetem Aluminium ausgestattet. Die Badezimmer sind vollständig mit sanitären Einrichtungen, eingebauten Spülmechanismen, Duschen und Badezimmermöbeln ausgestattet. Das Gebäude wird auch mit einem Aufzug und einem Fußgängerzugang über einen unterirdischen Durchgang zum Stadtzentrum ausgestattet.
Garagen:
- Garage G1 – VERKAUFT
- Garage G2 – 24,99 m² – 60 % des Preises hängt vom Preis pro m² der Wohnung ab
Lagerräume:
- Lagerraum 1 – 7,81 m² – Preis: 8.000 €
- Lagerraum 2 – 9,60 m² – Preis: 10.000 €
- Lagerraum 3 – 9,38 m² – Preis: 10.000 €
- Lagerraum 4 – 7,45 m² – Preis: 8.000 €
- Lagerraum 5 – VERKAUFT
- Lagerraum 6 – 6,27 m² – Preis: 7.000 €
Parkplätze:
Vor dem Gebäude – Preis: 8.000 € Immobilienagentur-PolitikUnsere standardisierte Immobilienagentur-Politik erfordert, dass Kunden vor der Organisation von Besichtigungen einen Standard-Agenturvertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag ist eine rechtliche Voraussetzung für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf und entspricht dem Gesetz über die Immobilienvermittlung und dem Datenschutzgesetz.Agenturgebühr für Käufer: 3 %
Die Agenturgebühr umfasst folgende Dienstleistungen:
-
- Erhalt einer kroatischen Steueridentifikationsnummer (OIB) beim Finanzamt in Makarska
- Notarkosten
- Erstellung des Vorvertrags und Hauptvertrags durch unser juristisches Team
- Einholung der Kaufgenehmigung vom Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Eigentumsregistrierung (Gericht und Grundbuch)
- Übertragung aller Versorgungsverträge (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Verkäufer auf den Käufer
