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Wohnungen zu verkaufen Makarska Wohnungen im Bau in der Nähe von Makarska Strand
Wohnungen zu verkaufen Makarska Wohnungen im Bau in der Nähe von Makarska StrandWohnungen im Bau in der Nähe von Makarska Strand
Price on request
Makarska Immobilien zum Verkauf - Neubau Makarska - Wohnungen im Bau mit Meerblick in Strandnähe
EIN SCHLAFZIMMER, ZWEI SCHLAFZIMMER UND DREI SCHLAFZIMMER Wohnungen im Bau in einem neuen Wohnkomplex im westlichen Teil von Makarska von einem renommierten inländischen Investor.
Der Bau von zwei Gebäuden (D1 - Südgebäude und D3 Nordgebäude) ist im Gange, die mit einer Garage verbunden werden, in der jeder Mieter einen Garagenplatz hat, der im Preis der Wohnung enthalten ist.
Wohnungen mit einer Fläche von über 70 m2 haben einen zusätzlichen Parkplatz kostenlos!
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (sonst 3%)!
Für die Konstruktion werden hochwertige Materialien, hervorragende Schall- und Wärmedämmung verwendet. Jedes Zimmer in der Wohnung wird klimatisiert, jedes Zimmer mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Badezimmer und Küche mit erstklassigen Keramikfliesen, Edelstahlzaun auf den Terrassen, Sicherheitstüren am Eingang der Wohnung, voll ausgestattetes Badezimmer, TV, Satellit und Internetanschlüsse in jedem Zimmer, ALU-PVC-Außenöffnungen mit Rollläden etc.
Es besteht die Möglichkeit, Parkett und Keramik nach Kundenwunsch innerhalb der vom Investor genehmigten Preisspanne auszuwählen. Die Lage des Gebäudes ist attraktiv und es sind ca. 6-7 Minuten zu Fuß zum Strand und zum Meer. Der Einzug ist für IM JUNI 2024 geplant.
Reservierungen sind ab sofort möglich.
D3 - NORDGEBÄUDE
D3 – 1. STOCK
D3-S10 54,76 m2 (3.000 m2) GARAGE (20.000 €) (EINZIMMER)
D3 – 2. STOCK
S11 71,31 m2 (3.300 m2) GARAGE (20.000 €) KOSTENLOSER PARKPLATZ (ZWEIZIMMER)
S13 58,75 m2 (2900 m2) GARAGE (20.000 €) EINZIMMER
S15 54,67 m2 (3200 m2) GARAGE (20.000 €) EINZIMMER
Zahlungsart:
10% Vorvertrag
50% fertiger Rohbau
40% Nutzungserlaubnis und Grundriss
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien sowie eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung verwendet. Jede Wohnung wird klimatisiert, jedes Zimmer mit hochwertigem Parkett, erstklassigen Keramikfliesen, Edelstahlzaun auf den Terrassen, Sicherheitstüren am Eingang der Wohnung, Badezimmer komplett ausgestattet, TV-, Sat- und Internetanschluss in jedem ausgestattet Zimmer, PVC-Außenöffnungen mit Jalousien usw. Es besteht die Möglichkeit, während des Baus Keramik und Parkett zu wählen. Die Lage des Gebäudes ist attraktiv, zum Strand und Meer sind es ca. 6-7 Gehminuten. Der Einzug ist für Dezember 2023 geplant. Reservierungen sind ab sofort möglich.
DER INVESTOR IST EINE JURISTISCHE PERSON (d.o.o.) UND DER KÄUFER ZAHLT KEINE STEUERN (sonst 3%)!
Baugenehmigung und Eigentum sind in Ordnung.
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Die Lokalisierung der Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, um das Eigentum des Grundstückseigentümers vor Besichtigungen durch nicht registrierte Personen zu schützen, gemäß dem Datenschutzgesetz und der Real Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
Die Vermittlungsprovision beinhaltet alle Kosten:
- Notar,
- Gestaltung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Rechtsanwalt,
- Einholung der Zustimmung zum Erwerb von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Eintragungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- wenn Sie keine OIB (Steuernummer in Kroatien) haben, vermitteln wir beim Aufbau der Makarska Steuerverwaltung.
