Neue Wohnungen im Bau in Makarska
Luxusapartments im Bau im östlichen Teil von Makarska! Das Gebäude befindet sich 600 Meter vom Stadtzentrum und der Promenade entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften!
Alle Apartments werden luxuriös eingerichtet sein, klimatisiert, mit erstklassigem Parkettboden vom Inlandshersteller, erstklassigen Keramikfliesen im Bad und in der Küche, Balkongeländer aus gehärtetem Glas, Sicherheitstüren am Eingang, Badezimmer mit Fußbodenheizung, TV, Satellit und Internetanschlüssen in jedem Zimmer, externe PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden.
Beim Bau werden außergewöhnlich hochwertige Materialien verwendet, einschließlich erstklassiger Schall- und Wärmedämmung, um Ihnen einen ruhigen und komfortablen Wohnraum zu bieten.
Der Einzug ist für Juli 2025 geplant, sodass Sie genügend Zeit haben, sich auf Ihr neues Zuhause im Herzen von Makarska vorzubereiten.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
Folgende Apartments stehen zur Verfügung:
| APARTMENT | FLOOR | SIZE / m2 | PRICE €/m2 | TOTAL €UR | STATUS |
| S1 | I | 78,34 | 3.750,00 € | 309.443,00 € | AVAILABLE |
| S2 | I | --- | --- | --- | SOLD |
| S3 | I | 48,01 | 3.850,00 € | 199.241.00 | AVAILABLE |
| S4 | II | --- | --- | --- | SOLD |
| S5 | II | 50,03 | 4.100,00 € | 205.123,00 € | SOLD |
| S6 | II | 48,01 | 3.850,00 € | 184.838,50 € | SOLD |
| S7 | III | 78,34 | 3.850,00 € | 366.862,00 € | AVAILABLE |
| S7 | III | 94,44 | 3.800,00 € | 406.092 € | AVAILABLE |
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Immobilieneigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % des erzielten Preises!
In der Vermittlungsprovision sind sämtliche Kosten enthalten:
- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notar, - Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer
