Kleine Wohnung mit einem Schlafzimmer im Bau
Kleine Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug im Bau! Der Bau beginnt am 15. Oktober 2024, und das Gebäude wird sich in einem ruhigen Viertel von Makarska befinden, nur 700 Meter von einem schönen Kiesstrand entfernt.
Die Lage ist perfekt für Familien, da sich Kindergärten, Grundschulen, Geschäfte und der Strand in unmittelbarer Nähe befinden, nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bau wird mit außergewöhnlich hochwertigen Materialien durchgeführt, mit erstklassiger Schall- und Wärmedämmung. Jede Wohnung wird klimatisiert sein, mit Parkett- oder Keramikböden in den Zimmern, erstklassigen Keramikfliesen im Bad und in der Küche, einem Balkon mit einer Brüstung aus gehärtetem Glas und einer Sicherheitstür am Eingang der Wohnung.
Die Wohnungen werden mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in den Bädern, TV-, Satelliten- und Internetanschlüssen in jedem Raum sowie externen PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Garagenplätze im Keller des Gebäudes sind gegen einen Aufpreis von 20.000 Euro verfügbar. Der Investor ist ein Einheimischer mit nachgewiesenen Referenzen, was Zuverlässigkeit und Bauqualität garantiert.
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Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen und entsprechend mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 %
Die in der Vermittlungsprovision enthaltenen Kosten betragen:
- Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer
Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!
