Ein-Zimmer Wohnung zum Verkauf
Makarska, eine bezugsfertige Einzimmerwohnung von 52,95 m² steht zum Verkauf, mit einem dazugehörigen Abstellraum von 4,24 m², einem Garagenplatz und einem Außenstellplatz. Sie befindet sich im westlichen Teil von Makarska, im vierten (obersten) Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einer südlich ausgerichteten Loggia mit Panoramablick auf das Meer!
Die Wohnung wurde noch nie genutzt.
Beim Bau wurden die hochwertigsten Materialien verwendet. Jeder Raum ist klimatisiert, mit hochwertigem Parkettboden, erstklassigen Keramikfliesen, einem Geländer aus gehärtetem Glas auf den Terrassen, einer Sicherheitstür, einer Video-Gegensprechanlage sowie TV-, Satelliten- und Internetanschlüssen in jedem Raum.
Die Entfernung der Wohnung zum Strand beträgt 10 Minuten zu Fuß.
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor Besuchen von nicht registrierten Personen gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien zu schützen.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 2,5%.
Die Agenturprovision umfasst folgende Kosten:
- Beschaffung der OIB (Steuernummer in Kroatien) von der Steuerverwaltung in Makarska
- Notarkosten,
- Vorbereitung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Einholen der Zustimmung zum Kauf der Immobilie vom Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger),
- Registrierung (Gericht und Grundbuch),
- Übertragung aller aktuellen Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Instandhaltung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln gemäß den Berechnungen der Grunderwerbsteuer für Immobilien.
