Dreizimmerwohnung Makarska
Makarska - Eine Drei-Zimmer-Wohnung (Penthouse) steht im westlichen Teil von Makarska zum Verkauf und bietet einen offenen Blick auf das Meer und die Inseln. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnfläche beträgt 57 m² und besteht aus einem Kinderzimmer, 2 größeren Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Küche mit Wohnzimmer und einem Balkon mit wunderschönem Meerblick. Der Wohnung gehört auch ein Kellerraum im Gebäude. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, in dem Frieden und Ruhe herrschen, ideal zum Ausruhen und Entspannen, und ist etwa 600 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Es sind ein Eigentumszertifikat und eine Nutzungserlaubnis vorhanden. Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber es gibt einen gemeinschaftlichen Parkplatz für alle Bewohner. Die Wohnung ist in gutem Zustand und wird möbliert verkauft.
Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Die Besichtigung des Objekts ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen zu schützen, gem das Datenschutzgesetz und das Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des Gesamtpreises!
Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:
- Vorbereitung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notar, - Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Rechtsanwalt,
- Einholen der Genehmigung für den Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Eigentumsregistrierung (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln bei der Festsetzung der Grundumsatzsteuer
Die Provision wird nach Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!
