Apartment mit zwei Schlafzimmern im Bau
76 m2
3101.63 € / m2
235.724,00 €
In Makarska, im Gebiet Veliko Brdo, steht eine außergewöhnliche Zweizimmerwohnung von 76,04 m2 zum Verkauf, die sich derzeit im Bau befindet, mit einer geräumigen Terrasse und Meerblick. Beste Lage, erhöht über der Stadt, erstklassige Bauweise und ein verlässlicher Investor. Die verfügbaren Wohnungen befinden sich im ersten Stock (3100 EUR/m2) und im dritten Stock (3500 EUR/m2). Das Gebäude befindet sich im westlichen Teil von Makarska. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen, der insgesamt acht Wohnungen bedient. Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien verwendet, ebenso wie erstklassige Schall- und Wärmedämmung. Jede Wohnung wird klimatisiert sein, wobei jeder Raum mit hochwertigem Parkettboden, erstklassigen Keramikfliesen, Edelstahlgeländer auf der Terrasse, einbruchsicheren Eingangstüren, voll ausgestatteten Badezimmern, TV, Satellit und Internetanschlüssen in jedem Zimmer, externen PVC-Fenstern mit Rollläden usw. ausgestattet ist. Während des Baus besteht die Möglichkeit, Keramikfliesen und Parkettböden auszuwählen. Die Lage des Gebäudes ist in einem attraktiven Bereich. Der Einzug ist für August 2024 geplant.
Ein Parkplatz ist gegen Aufpreis von 10.000 Euro erhältlich, während eine Garage für 20.000 Euro erhältlich ist!
Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Die Besichtigung des Objekts ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen zu schützen, gem das Datenschutzgesetz und das Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des Gesamtpreises!
Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:
- Vorbereitung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notar, - Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Rechtsanwalt,
- Einholen der Genehmigung für den Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Eigentumsregistrierung (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln bei der Festsetzung der Grundumsatzsteuer
Die Provision wird nach Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!
