Wohnungen zu verkaufen Drašnice Luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Meeres zu verkLuxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Meeres zu verk
Wir unterstützen den Verkauf einer neuen, modernen und luxuriös ausgestatteten Wohnung in Drašnice. Die Wohnung bietet einen unverbauten Meerblick, der auch in Zukunft erhalten bleibt, sowie einen Blick auf den Berg Biokovo im Norden. Sie befindet sich nur 120 Meter vom Strand und dem Zentrum von Drašnice entfernt.
Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, besteht aus nur drei unabhängigen Einheiten, wobei die zu verkaufende Einheit im ersten Stock liegt. Die Wohnung hat eine Bruttofläche von 154,66 m² und eine Netto-Nutzfläche von 114,5 m².
Die Wohnung umfasst einen Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (eins der Schlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank), ein Gäste-WC, einen Waschraum (mit Waschmaschine, Trockner und Boiler), eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das auf eine große, südlich ausgerichtete Terrasse von 37 m² mit Jacuzzi führt.
Die Wohnung ist mit hochwertigen maßgefertigten Möbeln, erstklassigen Geräten und Ausstattungen ausgestattet, die alle im Verkauf enthalten sind. Sanitäranlagen, Klimaanlage, Beleuchtung, Eingangstüren, Wände, Fenster und Küchengeräte sind alle von höchster Qualität und Preisklasse auf dem Markt. Zudem ist in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bädern eine Fußbodenheizung installiert.
Im Preis inbegriffen sind zwei Außenparkplätze von 14 m² und 11 m².
Die genaue Lage der Immobilie wird weder per E-Mail noch telefonisch bekannt gegeben. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Besitzers vor unbefugten Besuchen zu schützen, in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % des Kaufpreises!
Die Maklerprovision umfasst alle damit verbundenen Kosten:
- Beschaffung der OIB (kroatische Steuernummer) bei der Steuerbehörde in Makarska,
- Notariatsdienstleistungen, Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Genehmigung des Immobilienkaufs durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger),
- Eintragung (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Zudem unterstützen wir bei der Immobiliensteuerberechnung.
