Luxus-Apartment in Brela zu verkaufen
94 m2
4776.6 € / m2
449.000,00 €
Immobilien in Brela: Luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
Eine luxuriöse, komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung steht in Brela zum Verkauf, direkt am Meer gelegen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, ideal zum Entspannen und Genießen mit dem Rauschen des Meeres. Die Wohnung hat eine Fläche von 94,45 m² und besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einer großen Loggia, einer Terrasse und zwei Parkplätzen. Die Wohnung ist komplett mit modernen, hochwertigen und funktionalen Möbeln möbliert und die Ausstattung und Klimaanlage sind im Preis inbegriffen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine digitale Karte, die zusätzliche Sicherheit bietet. Die Wohnung bietet einen wunderschönen und ungehinderten Blick auf das Meer und die Inseln. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, perfekt für einen hochwertigen Urlaub. Im Preis der Wohnung sind zwei Parkplätze vor dem Gebäude enthalten und es besteht auch die Möglichkeit, die Nutzung des Pools, der Sauna und des Fitnessstudios im Nachbargebäude zu arrangieren. Das Gebäude ist für zusätzliche Sicherheit mit einer Sicherheitsvideoüberwachung ausgestattet.
Die Wohnung ist bezugsfertig und die Unterlagen sind vollständig und in Ordnung, einschließlich der Nutzungsgenehmigung und der 1/1-Eigentumsbescheinigung. Auf Wunsch des Wohnungseigentümers kann dieser einen kompletten Service im Zusammenhang mit der touristischen Vermietung der Wohnung erhalten, der Buchung, Reinigung, Instandhaltung, Wartung und 24-Stunden-Gästebetreuung umfasst.
Der Standort der Immobilie wird nicht per E-Mail, Telefon usw. bereitgestellt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung einer Vermittlungsvereinbarung möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor Besuchen nicht registrierter Personen gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz zu schützen.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2,5 % des erzielten Preises!
Die Maklerprovision beinhaltet sämtliche Kosten:
- Notargebühren,
- Kosten für die Ausarbeitung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
- Kosten für die Einholung der Zustimmung zum Kauf der Immobilie vom Justizministerium (für Bürger außerhalb der EU),
- Registrierungskosten (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Instandhaltung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wenn Sie keine persönliche Identifikationsnummer (OIB) in Kroatien haben, vermitteln wir bei deren Erstellung bei der Steuerverwaltung in Makarska.
Die Provision ist fällig, sobald der Eigentumsnachweis im Namen des Käufers ausgestellt wurde!
