Zweizimmerwohnung mit Garage Baska Voda
Eine möblierte Zweizimmerwohnung mit Garage steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes (in der Höhe des zweiten Stockwerks), nur drei Gehminuten vom Strand entfernt. Die gesamte reduzierte Wohnfläche beträgt 57,57 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Wohnzimmer und einer Loggia mit Meerblick. Im Kellergeschoss des Gebäudes befindet sich eine separate Garage mit 18,52 m².
Die Wohnung wird nur wenige Wochen während der Touristensaison genutzt und ist gut erhalten. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft.
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur sieht vor, dass Besichtigungen nur nach Unterzeichnung unseres Standard-Agenturvertrags organisiert werden. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist eine grundlegende Voraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf. Diese Richtlinie basiert auf dem Immobilienvermittlungsgesetz und dem Datenschutzgesetz. Die genaue Lage der Immobilie wird nicht per E-Mail, Telefon oder auf ähnliche Weise mitgeteilt.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 %.
Die Provision umfasst folgende Kosten:
- Erstellung einer persönlichen Identifikationsnummer (OIB) in Kroatien
- Notarkosten
- Erstellung des Vorvertrags und Hauptvertrags durch unseren Anwalt
- Einholung der Genehmigung des Justizministeriums für den Immobilienkauf (für Nicht-EU-Bürger)
- Eintragung in das Grundbuch und Kataster
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Verkäufer auf den Käufer
- Unterstützung bei der Berechnung der Grunderwerbssteuer
