Villa zum Verkauf in Podgora
1.290.000,00 €
VILLA MIT POOL IM BAU ZU VERKAUFEN
Villa in Podgora zu verkaufen. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 501m2 in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Die Wohnfläche der Villa beträgt 220m2. Es wird aus Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Treppenhaus, Abstellraum, Toilette, Technikraum für Solarheizung, komfortablem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das auf die Außenterrasse mit Pool ausgerichtet ist.
Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern (möglich mit drei Schlafzimmern) mit Badezimmern und einer gemeinsamen Terrasse von 27 m2.
Der Meerblick ist 180 Grad ohne die Möglichkeit, ihn von allen Etagen aus zu verdecken.
Es wird komplett ausgestattet und mit allen Geräten und Geräten namhafter Hersteller ausgestattet. Alle Etagen erhalten eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren für Warmwasser. Es wird komplett mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet. Diese individuell gestaltete Villa verfügt über eine moderne zeitgenössische Architektur in Kombination mit hervorragenden Materialien für die Endbearbeitung, die zu einem Zuhause auf höchstem Niveau führen. Die Villa bietet Ihnen Privatsphäre, Komfort, Panoramablick auf das Meer, die Stadt Podgora und den Berg Biokovo. Eigentum 1/1.
Baugenehmigung und Eigentum sind in Ordnung.
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Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Die Besichtigung des Objekts ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen Datenschutzgesetz und Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:
- Notar,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung zum Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wenn Sie keine OIB (Steuernummer in Kroatien) haben, vermitteln wir bei der Entwicklung der Makarska-Steuerverwaltung.
Wir geben den Standort des Objekts nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Die Besichtigung des Objekts ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen zu schützen, gem das Datenschutzgesetz und das Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des Gesamtpreises!
Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:
- Vorbereitung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
- Notar, - Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Rechtsanwalt,
- Einholen der Genehmigung für den Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Eigentumsregistrierung (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wir vermitteln bei der Festsetzung der Grundumsatzsteuer
Die Provision wird nach Erhalt der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!
