Mehrere Hauser zum Verkauf in Gornja Podgora
450.000,00 €
Zwei Steinhäuser und mehrere verfallene Häuser stehen als Ganzes zum Verkauf in Gornja Podgora. Das Hauptgebäude hat eine Grundfläche von 100 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. Das kleinere Haus ist etwa 30 m2 groß und wurde ursprünglich als Kamin-/Raucherraum genutzt, was es ideal für kreative Anpassungen nach Ihren Bedürfnissen macht. Neben dem Hauptgebäude (links und rechts) befinden sich mehrere zusätzliche steinerne Ruinen.
Die Gesamtgrundstücksfläche, die zum Verkauf steht, rund um die Häuser beträgt etwa 5700 m2.
Die Visualisierung des Objekts wurde von einem renommierten Architekten erstellt, um das Potenzial des Hauses in seinem ursprünglichen Zustand darzustellen. Dies ermöglicht den zukünftigen Eigentümern ein klares Bild davon, wie das Haus nach der Renovierung aussehen würde, während der authentische Charme erhalten bleibt.
Mit dem Kauf werden Sie Eigentümer des gesamten Weilers, was vollständige Isolation und unbegrenzte Möglichkeiten für die Nutzung des Anwesens gewährleistet. Perfekt für Naturliebhaber, Frieden und Tradition, ist es ein idealer Ort für ein Familienhaus, ein Wochenendrefugium oder eine hervorragende Gelegenheit zur Entwicklung von touristischer Unterkunft.
Eigentumsdokumente 1/1!
Die genaue Lage der Immobilie wird nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt gegeben. Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, um das Eigentum des Besitzers vor Besuchen nicht registrierter Personen zu schützen, im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% des vereinbarten Preises! Die Maklerprovision umfasst alle Kosten:
- Notarkosten,
- Kosten für die Ausarbeitung des Vorvertrags und des Hauptvertrags über unseren Anwalt,
- Kosten für die Erlangung der Zustimmung zum Immobilienkauf vom Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger),
- Registrierungskosten (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wenn Sie keine OIB (Steueridentifikationsnummer in Kroatien) haben, helfen wir bei der Beantragung bei der Steuerverwaltung in Makarska.
- Die Provision wird bei Erhalt des Eigentumsnachweises auf den Namen des Käufers gezahlt!
