Moderne Villa mit Pool zu verkaufen
Eine moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool im Bau mit Meerblick. Verkaufsgegenstand ist der östliche Teil der Villa, (B) der sich auf einem Grundstück von 310 m2 befindet. Die Fläche des Hauses beträgt 226 m2 mit einem Pool von 29 m2.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer halboffenen Dachterrasse mit freiem Blick auf das Meer. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einer Außenterrasse mit Pool und Grill. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad auf den Südbalkonen befinden. Die zweite Etage in der Natur ist eine Sommerküche mit einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse von 24 m2 mit freiem Blick auf das Meer und die Inseln. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze. Diese schöne Villa ist ein hochwertiger Neubau mit eingebauten Glaswänden mit Dreifachverglasung und Sonnenschutz mit Aluminium-Rollläden. Das fertige Haus umfasst fertige Bodenbeläge, voll ausgestattete Badezimmer, Fassade mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, Klimaanlage, Glaszäune aus gehärtetem Glas und gärtnerisch gestalteten Garten. B
Auskünfte über den Standort von Immobilien erteilen wir ausschließlich in unserer Kanzlei mit Unterzeichnung des Maklervertrages zum Zwecke des Schutzes des Grundstückseigentümers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen gemäß Datenschutzgesetz und Maklergesetz.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises!
Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:
- Notar,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung zum Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wenn Sie keine OIB (Steuernummer in Kroatien) haben, vermitteln wir bei der Entwicklung der Makarska-Steuerverwaltung
Die Agenturprovision wird bei der Erlangung der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!
