Haus zum Verkauf im Zentrum von Makarska
Im Herzen von Makarska, nur etwa fünfzig Schritte vom Meer entfernt, befindet sich ein authentisches dalmatinisches Haus mit Seele – ideal für diejenigen, die vom Leben im Zentrum des Geschehens träumen und dabei ihren eigenen Raum nach Maß gestalten möchten. Das Haus hat eine Grundfläche von 37 m² und erstreckt sich über vier Etagen mit zusätzlichem Dachgeschoss, was zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und Einrichtung bietet. Die gesamte Nettofläche beträgt 115 m².
Trotz des Bedarfs an vollständiger Adaptierung sind Lage und Potenzial unbestritten – alles, was Sie brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: von Geschäften und Restaurants bis zum Hauptplatz der Stadt und der Promenade.
Das Privileg einer solchen Lage ermöglicht auch eine Lösung des Parkplatzproblems – durch ein Vorzugsleasing für den Eigentümer nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Kürzlich wurde der ONLINE-KARTENKAUF ermöglicht.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die eine Geschichte erzählt und gleichzeitig die Tür zur Zukunft öffnet – das ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen möchten. Die Dokumentation ist in Ordnung.
Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, Besichtigungen der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrages ist eine Grundvoraussetzung für alle weiteren Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Kauf der Immobilie, und dies alles basiert auf dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr und dem Datenschutzgesetz. Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. weiter.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 %.
In der Agenturprovision sind folgende Kosten enthalten:
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Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien)
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Notarkosten
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Erstellung des Vorvertrages und Hauptvertrages durch unseren Anwalt
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Einholung der Genehmigung zum Immobilienkauf vom Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
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Eintragung (Gericht und Kataster)
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Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers
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wir vermitteln bei der Berechnung der Immobilienübertragungssteuer
