Haus mit vier Wohnungen
590.000,00 €
Zum Verkauf: Ein Reihenhaus von 596 m² im westlichen Teil von Makarska. Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei oberen Etagen, mit insgesamt vier Wohneinheiten, die durch eine interne Treppe verbunden sind. Vor dem Haus befinden sich vier Parkplätze. Die Wohnungen in den ersten drei Etagen verfügen über große, nach Süden ausgerichtete Balkone/Loggien von 28 m², während die Wohnung im obersten Stockwerk eine 51 m² große Terrasse mit offenem Meerblick hat. Das Haus ist in gutem Zustand und gut gepflegt, sodass keine größeren Investitionen erforderlich sind. Alle Zimmer sind klimatisiert. Zur Immobilie gehört auch ein 30 m² großer Garten, in dem ein kleiner Pool installiert werden kann. Die Luftlinie zum Kiesstrand beträgt 550 Meter und zu Fuß oder mit dem Auto sind es 650 Meter. Derzeit gibt es auf dem Markt kein vergleichbares Haus, wenn man Lage, Zustand und Preis berücksichtigt!
Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur
Wir stellen keine Außenaufnahmen und den genauen Standort per E-Mail oder Telefon zur Verfügung, sondern organisieren eine Besichtigung der Immobilie, nachdem der Kunde unseren Standard-Agenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist die Grundvoraussetzung für die Fortsetzung weiterer Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf. Dies alles basiert auf dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften und dem Datenschutzgesetz.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% des erzielten Preises, welche folgende Kosten umfasst:
- Kosten für die Einholung der Zustimmung zum Immobilienkauf durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Notarkosten
- Kosten für die Erstellung der Vor- und Hauptverträge durch unseren Anwalt
- Eintragungsgebühren (Gericht und Grundbuch)
- Übertragung aller aktuellen Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers
- Falls Sie keine kroatische Personenidentifikationsnummer (OIB) haben, unterstützen wir Sie bei der Beschaffung im Finanzamt.
