Baugrundstuck mit Standortgenehmigung
Ein Baugrundstück von 460 m² steht zum Verkauf, mit einer Standortgenehmigung für den Bau eines Hauses mit Erdgeschoss und einem weiteren Stockwerk, insgesamt 170 m² Netto-Nutzfläche. Das zukünftige Haus wird aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer bestehen, das Zugang zu einer Außenterrasse mit Swimmingpool bietet. Eine Innentreppe führt in das erste Stockwerk, wo sich drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie eine großzügige 21 m² große Terrasse befinden. Das Grundstück kann nicht verbaut werden und wird immer einen freien Meerblick haben.
Unsere Standardgeschäftspolitik als Immobilienagentur sieht vor, Besichtigungen nur zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Kauf der Immobilie und basiert auf dem Gesetz über Immobilienvermittlung und dem Datenschutzgesetz. Die genaue Lage der Immobilie geben wir nicht per E-Mail, Telefon oder auf ähnliche Weise bekannt.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3%.
Die Maklerprovision beinhaltet folgende Kosten:
- Beantragung einer kroatischen OIB (Steuernummer)
- Notarkosten
- Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt
- Einholung der Genehmigung zum Immobilienkauf durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Grundbuch- und Katastereintragung
- Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Instandhaltung) vom Verkäufer auf den Käufer
- Unterstützung bei der Zahlung der Grunderwerbsteuer