Grundstuck zum Verkauf mit offenem Meerblick

Ein Baugrundstück von 3370 m² steht in Živogošće Porat zum Verkauf, auf einer sanften Anhöhe mit Meerblick, unweit von Igrane. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit ungefähren Abmessungen von 85 x 40 m und verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße. Die Luftlinie zum Strand beträgt 180 Meter, während der Fußweg 290 Meter beträgt.

Laut dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Živogošće befindet sich das Grundstück in der hellgelben Bauzone, für die der städtebauliche Entwicklungsplan noch verabschiedet werden muss. Wasser und Strom befinden sich direkt neben dem Grundstück, was den zukünftigen Bau erleichtert. Es besteht auch die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 2100 m² zu erwerben, das sich ebenfalls in derselben Bauzone befindet.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß, und die Lage ist ideal für Investitionen oder den Bau einer Immobilie in einer ruhigen mediterranen Umgebung, in der Nähe des Strandes und des kristallklaren Meeres. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, Besichtigungen erst nach Unterzeichnung unseres Standardagenturvertrags zu organisieren. Die Unterzeichnung dieses Vertrags ist eine grundlegende Voraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, und dies geschieht in Übereinstimmung mit dem Immobilienvermittlungsgesetz und dem Datenschutzgesetz. Die Lage der Immobilie wird nicht per E-Mail, Telefon oder auf ähnliche Weise weitergegeben.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 %.

Die Maklerprovision beinhaltet die Kosten für:

• Die Erstellung einer persönlichen Identifikationsnummer (OIB) in Kroatien

• Notargebühren

• Die Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt

• Die Einholung der Genehmigung des Justizministeriums für den Immobilienkauf (für Nicht-EU-Bürger)

• Die Eintragung in das Gericht und das Kataster

• Die Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers

• Unterstützung bei der Festsetzung der Grunderwerbssteuer