Stavebni pozemek na prodej ve druhe rade v Podgora
Stavební parcela o rozloze 1649 m2 ve druhé řadě od nádherné písčité pláže v Podgora
Podgora, malá rybářská vesnice s přibližně 1500 obyvateli, se nachází na nejkrásnější části Jaderského pobřeží - Makarské riviéře.
Tento pozemek se nachází v nejatraktivnější části Podgory, jen 65 metrů vzdušnou čarou nebo 120 metrů pěší chůze (po silnici) od písčité pláže.
Podle územního plánu je možná výstavba obytných (nebo obytně-obchodních) budov s maximálně 3 obytnými jednotkami nebo jedné obytné jednotky (rodinného domu, vily s bazénem atd.).
Je povolena výstavba budovy o ploše 160 m2 na základně (suterén, přízemí a dvě patra), celkem 640 m2 hrubého, stejně jako pomocné budovy jako samostatné struktury (garáž, sklad) s maximální plochou 60 m2 na základně (suterén + přízemí), celkem 120 m2 hrubého.
Mikrolokalita tohoto pozemku je ideální pro relaxaci a dovolenou, protože je obklopena zelení a je pouze minutu chůze od pláže, kaváren a restaurací.
Provize agentury pro kupujícího je 3%
Náklady zahrnuté v provizi agentury jsou:
- vypracování OIB (daňové číslo v Chorvatské republice) na daňové správě Makarska
- notářské výdaje,
- sepsání předsmluvní a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany zemí mimo EU)
- zápisy (soudní a katastrální),
- převod všech aktuálních závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
- zprostředkováváme distribuci daní z nemovitostí
Provize se platí při vystavení listu vlastnictví na jméno kupujícího!