Stavebni pozemek s uzemnim povolenim
Na prodej stavební pozemek o rozloze 460 m² s územním povolením pro výstavbu domu s přízemím a jedním patrem o celkové čisté užitné ploše 170 m². Budoucí dům bude zahrnovat vstupní halu, kuchyň, jídelnu a prostorný obývací pokoj s přístupem na venkovní terasu s bazénem. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, a prostorná terasa o velikosti 21 m². Pozemek nelze zastavět a vždy bude mít otevřený výhled na moře.
Standardní obchodní politika naší realitní kanceláře stanoví, že prohlídky nemovitostí organizujeme pouze poté, co klient podepíše naši standardní zprostředkovatelskou smlouvu. Podpis této smlouvy je základní podmínkou pro pokračování dalších kroků souvisejících s koupí nemovitosti, a to v souladu se zákonem o realitním zprostředkování a zákonem o ochraně osobních údajů. Polohu nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu ani jinými způsoby.
Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 %.
Provize zahrnuje následující náklady:
- Získání chorvatského OIB (daňového identifikačního čísla)
- Notářské poplatky
- Vypracování předběžné a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka
- Získání souhlasu Ministerstva spravedlnosti pro koupi nemovitosti (pro občany mimo EU)
- Zápis do katastru a pozemkového registru
- Převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z prodávajícího na kupujícího
- Pomoc s platbou daně z převodu nemovitostí