Tucepi - Rodinny dum s apartmany blizko plaze
Rodinný dům o rozloze 377 m² na prodej v Tučepech, pouhých 90 metrů od oblázkové pláže. Nachází se na pozemku o velikosti 250 m² a skládá se ze suterénu, přízemí a jednoho patra. V suterénu (81 m²) se nacházejí dvě samostatné garáže a dvoupokojový byt. Před domem jsou 4 další parkovací místa.
V přízemí (136 m², výška prvního patra) se nacházejí dva jednopokojové apartmány a pokoj s koupelnou, každý s balkonem a terasou. První patro se skládá z prostorného bytu pro majitele a jednopokojového bytu, oba s balkony a terasami. Celý dům je vkusně zařízený a vybavený. Je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje další investice. Všechny byty jsou klimatizované. Prodává se, jak je vidět, plně zařízený a vybavený.
Cena domu je 900 000 EUR.
Existuje další možnost koupě prostorného pozemku o rozloze 740 m² (stavební zóna) hned za domem. Pozemek zahrnuje krásně upravenou zahradu se 17 olivovníky, středomořskými rostlinami, grilem, terasami a rybníčkem. V tomto případě je celková cena za dům a pozemek 1 100 000 EUR.
Standardní obchodní politikou naší realitní kanceláře je organizování prohlídek nemovitostí po podepsání naší standardní agenturní smlouvy klientem. Podepsání této smlouvy je základní podmínkou pro pokračování dalších aktivit spojených s koupí nemovitosti, vše v souladu se Zákonem o realitním zprostředkování a Zákonem o ochraně osobních údajů.
Provize agentury pro kupujícího činí 3%.
Provize zahrnuje následující náklady:
- získání daňového identifikačního čísla (OIB) na daňovém úřadě v Makarské,
- notářské poplatky,
- vypracování předběžné a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s koupí nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU),
- zápis (soud a katastr),
- převod všech běžných závazků (voda, elektřina, svoz odpadu, údržba) z jména prodávajícího na jméno kupujícího. Také asistujeme při procesu daně z převodu nemovitostí.
