Rodinny dum s byty na prodej v Promajne
Samostatně stojící dům o hrubé ploše 491 m2 je na prodej v Promajně nedaleko pláže. Je postaven na pozemku o velikosti 400 m2, je propojen vnitřním schodištěm a skládá se z přízemí a tří podlaží. V přízemí jsou dvě garáže, krčma a technická místnost. Před domem je parkoviště pro několik vozidel. První a druhé patro jsou zcela totožné a sestávají z garsonky a dvoupokojového apartmánu s jižně orientovanými balkony. Ve třetím patře je byt 3+kk pro majitele s velkou terasou 37 m2 a výhledem, který nelze skrýt! K domu náleží dalších 295 m2 pozemku, jehož součástí je příjezdová cesta a součástí je stání pro tři auta. Prodává se kompletně zařízený a dobře udržovaný v turistickém smyslu, z čehož má majitel solidní příjem!
Dům je legalizován a má řádný list vlastnictví!
Promajna je malé pobřežní město na Makarské riviéře, které se nachází mezi Makarskou (6 km) a Baškou Vodou (2 km). Promajna má kolem 400 stálých obyvatel a nabízí jedinečnou dovolenou díky soutoku pohoří Biokovo s Jaderským mořem. Promajna nabízí 5 restaurací, 3 plážové bary, 2 obchody, místní trh, poštu, bankomaty a další. Promajna je známá svými plážemi a letními festivaly. Hlavní pláž je dlouhá a široká, s pískem a křišťálově čistým mořem. Podél pobřeží je také několik menších pláží, stejně jako četné sportovní aktivity, jako je potápění a plachtění...
Lokalizaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím e-mailu, telefonu apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Zprostředkovatelské smlouvy, z důvodu ochrany nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, a v souladu s zákon o ochraně osobních údajů a zákon o zprostředkování nemovitostí.
Provize RK pro kupujícího je 3% z dosažené ceny!
Veškeré náklady jsou zahrnuty v provizi RK:
- vypracování OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské
- veřejný notář,
- sepsání předsmluvní a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
- získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
- zápisy (soud a katastr),
- převod všech běžných závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
- zprostředkujeme odpočet daně z realitních obchodů
Kupující zaplatí provizi RK při získání listu vlastnictví na jeho jméno.
