Chorvatsko Vila s bazénem v blízkosti moře
990.000,00 €
Vila s bazénem u moře v Chorvatsku na prodej.
Nová vila s bazénem v malém turistickém letovisku na Makarské riviéře, cca. 50 metrů od pláže vzdušnou čarou, na prodej.
Při navrhování a projektování vily se dbalo na ty nejmenší detaily, aby byla vila navržena a umístěna do prostoru s maximálním využitím slunečního záření bez ohledu na různá roční období a denní období. Vila se nachází u příjezdové komunikace, ze které se vchází přímo do velké garáže 50 m2, dostatečné pro dvě vozidla a s nabíjecí stanicí pro elektromobily.
V suterénu o ploše 68,40 m2 je otevřený krytý prostor pro rekreaci, zahrada, strojovna a malý byt.
Přízemí vily vyplňuje velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, toaletou a šatnou, vše dohromady o čisté ploše cca 70 m2 se vstupem na krytou terasu 26 m2 a nekrytou terasa 66 m2.
V přízemí je také 20 m2 bazén s vestavěným systémem vytápění/chlazení se sluneční terasou a také letní kuchyně. V prvním patře vily jsou tři ložnice s koupelnami o celkové ploše 67 m2 a lodžie 21 m2.
Celková plocha pozemku, na kterém se dům nachází je 507 m2. Dokumentace je v pořádku. Vlastnictví 1/1. Vynikající nemovitost pro osobní použití nebo pro turistický pronájem.
Lokalizaci nemovitosti neposkytujeme prostřednictvím emailu, telefonu apod. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem Zprostředkovatelské smlouvy, za účelem ochrany nemovitosti majitele před návštěvami neregistrovaných osob, a v souladu s. zákon o ochraně osobních údajů a zákon o realitním zprostředkování.
Provize RK pro kupujícího je 3% z dosažené ceny!
Veškeré náklady jsou zahrnuty v provizi RK:
notářské výdaje,
náklady na sepsání předběžné smlouvy a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka,
náklady na získání souhlasu s nákupem nemovitosti od Ministerstva spravedlnosti (pro občany mimo EU)
náklady na zápis (soud a katastr),
převod všech aktuálních závazků (voda, elektřina, odvoz odpadu, údržba) z názvu prodávajícího na jméno kupujícího.
pokud nemáte OIB (daňové číslo v Chorvatsku), zprostředkujeme přípravu na makarské daňové správě.
